เชื่อมพระราม 3–สาทรง่ายแค่ไหน? ทาวน์โฮมสุขสวัสดิ์ 30 ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ถ้าทำงานแถวพระราม 3 หรือสาทร แต่งบซื้อบ้านในเมืองชั้นในไปไม่ถึง หลายครอบครัวเริ่มมองฝั่งธนบุรีชั้นในอย่างย่านราษฎร์บูรณะ-สุขสวัสดิ์ เพราะยังพอมีที่ดินทำทาวน์โฮมขนาดใหญ่ในราคาที่จับต้องได้ คำถามที่ตามมาแทบทุกครั้งคือ “แล้วเดินทางเข้าเมืองสะดวกจริงไหม หรือจะติดอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ทั้งเส้น”
คำตอบสั้น ๆ คือ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 อยู่ห่างจากทางขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1) ประมาณ 2.9 กม. ซึ่งเป็นเส้นทางหลักที่พาเข้าพระราม 3 ต่อเนื่องไปสาทรได้โดยไม่ต้องพึ่งถนนสุขสวัสดิ์ทั้งสาย ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่จะผ่านย่านนี้ในอนาคต ตอนนี้ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง ยังไม่เปิดให้บริการ
ทำเลจริง: จากสุขสวัสดิ์ 30 เข้าพระราม 3–สาทรเส้นไหน
โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพฯ — ฝั่งธนบุรีชั้นในที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งพระราม 3 จุดที่ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจสำหรับคนทำงานสายพระราม 3–สาทรคือระยะห่างจากทางขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานครที่ประมาณ 2.9 กม. เท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ระดับนี้ช่วยให้มีทางเลือกในการเดินทางมากกว่าการพึ่งพาถนนสุขสวัสดิ์เส้นเดียว ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีการจราจรหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วนตามสภาพทั่วไปของถนนสายหลักฝั่งธนบุรี
จับตาสายสีม่วงใต้: ใกล้ 3 สถานี แต่ยังไม่เปิดใช้งานวันนี้
อีกจุดที่มักถูกพูดถึงคือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนต่อขยายเตาปูน–ราษฎร์บูรณะ (สายสีม่วงใต้) ซึ่งจะมีสถานีอยู่ในระยะไม่ไกลจากโครงการ ได้แก่ สถานีบางปะกอก (ประมาณ 2.4 กม.) สถานีประชาอุทิศ (ประมาณ 3.2 กม.) และสถานีราษฎร์บูรณะ (ประมาณ 3.6 กม.)
สามารถติดตามความคืบหน้าของโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่
https://www.mrta.co.th/th/mrt-chalong-ratchadham
ใช้ชีวิตประจำวันรอบโครงการ
สถานที่ใกล้เคียงโครงการ
ด้านการเดินทาง
- สถานีบางปะกอก 2.4 km.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 2.9 km.
- สถานีประชาอุทิศ 3.2 km.
- สถานีราชบูรณะ 3.6 km.
ห้างสรรพสินค้า
- Big C สุขสวัสดิ์ 3.6 km.
- Big C บางปะกอก 3.9 km.
- Tesco Lotus บางปะกอก 4.5 km.
- Central พระราม 2 8.7 km.
ทาวน์โฮม ขนาด 115 ตร.ม.
โครงการมีทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 11-3-73.3 ไร่ พื้นที่ใช้สอย โดยทุกยูนิตเป็นบ้านหน้ากว้าง จอดรถได้ 2 คัน และมี 3 ห้องนอนเหมือนกัน:
| รายการ | ขนาด 115 ตร.ม. |
|---|---|
| ประเภท | ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
| จำนวนห้องนอน | 3 ห้องนอน |
| ที่จอดรถ | 2 คัน |
| ลักษณะบ้าน | หน้ากว้าง |
| เหมาะกับ | ครอบครัวเริ่มต้น/งบตั้งต้นที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยครบ 3 ห้องนอนในงบที่คุมได้ |
| สถานะ | พร้อมอยู่ (Ready to Move In) |
งบเริ่มต้นเท่าไหร่ ได้บ้านแบบไหน
จุดที่ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกคือ ระดับงบเริ่มต้นที่ใกล้เคียงกับการซื้อคอนโดในเมือง แต่ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าอย่างชัดเจน จากเดิมที่อาจคุ้นเคยกับคอนโดห้องเล็ก 1-2 ห้องนอน และที่จอดรถจำกัด มาเป็นบ้านหน้ากว้างขนาด 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน จอดรถได้ 2 คัน ในราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.29 ล้านบาท* (ราคาโปรโมชัน ราคาปกติ 5.99 ล้านบาท)
*ราคาข้างต้นเป็นราคา ณ วันที่ตรวจสอบข้อมูลจากหน้าโครงการทางการ (26 กันยายน 2569) ราคาโปรโมชันเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาตามช่วงแคมเปญ กรุณายืนยันราคาล่าสุดกับทีมขายหรือหน้าเว็บโครงการก่อนตัดสินใจทุกครั้ง
เช็คลิสต์ก่อนตัดสินใจดูโครงการจริง
☐ เส้นทางที่ใช้จริงจากบ้าน/ที่ทำงานไปทางขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร สะดวกแค่ไหนในชั่วโมงเร่งด่วนของคุณ
☐ ถ้าคาดหวังใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ต้องวางแผนโดยรู้ว่ายังไม่เปิดให้บริการ (คาดปี 2573) ไม่ใช่ทางเลือกสำหรับวันนี้
☐ ขนาดบ้านที่เหมาะกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว
☐ ระยะทางไปโรงพยาบาล โรงเรียน และสิ่งจำเป็นอื่น ๆ ที่ครอบครัวใช้บ่อย ควรสอบถามทีมขายให้ชัดเจนเป็นรายกรณี
☐ ยืนยันราคาโปรโมชันและเงื่อนไขล่าสุดกับทีมขายก่อนตัดสินใจ เพราะราคาที่เห็นอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา
สรุปบ้านพร้อมอยู่ใกล้พระราม 3–สาทร
สำหรับครอบครัวมหาชนฝั่งธนบุรีที่อยากขยับจากคอนโดมาเป็นบ้าน แต่ยังต้องเข้าเมืองฝั่งพระราม 3–สาทรอยู่เสมอ ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 ตอบโจทย์เรื่องการเดินทางด้วยระยะทางที่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และตอบโจทย์เรื่องพื้นที่ใช้สอยด้วยบ้านหน้ากว้าง 3 ห้องนอน จอดรถ 2 คัน ในงบเริ่มต้นที่ใกล้เคียงคอนโด ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ถือเป็นมูลค่าเพิ่มในอนาคตที่ควรติดตามต่อเนื่อง มากกว่าเงื่อนไขที่ใช้ได้ทันที
อยากรู้ว่ายูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30 เหมาะกับเส้นทางเดินทางและขนาดครอบครัวของคุณแค่ไหน ลงทะเบียนไว้ด้านล่างนี้ ทีมงานจะติดต่อกลับพร้อมข้อมูลยูนิตและราคาล่าสุดให้คุณโดยเฉพาะ
