8 เมกะโปรเจค
ตั้งแต่โซนหัวลำโพง-ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
ปัจจุบัน พื้นที่พระราม 4 เป็นแหล่งของอาคารสำนักงานและสถานศึกษาชั้นนำของประเทศ ซึ่งในอนาคตจะมี 8 เมกะโปรเจค ที่จะเข้ามาเติมเต็มและเปลี่ยนโฉมภูมิทัศน์ของถนนพระราม 4 ไปอย่างสิ้นเชิง ซึ่งเมกะโปรเจคทั้งหมดนี้ จะประกอบไปด้วย พื้นที่สีเขียว อาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้าและร้านค้าปลีก จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าพื้นที่นี้จะเป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่เป็นศูนย์กลางแหล่งธุรกิจที่ครบครันมากขึ้น
แหล่งการศึกษา รวมถึง โซนพระราม 4 ยังเป็นปอดขนาดใหญ่แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ด้วย ด้วยปัจจัยต่างๆ เหล่านี้ ทำให้โซนพระราม 4 เหมาะที่จะเป็นทำเลหนึ่งที่น่าพักอาศัยเป็นอย่างยิ่ง
1. FYI CENTER & MODENA BY FRASER (เปิดให้บริการแล้ว)
พัฒนาโดย บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท
FYI CENTER
- อาคารสำนักงานเกรด A 2 อาคาร สูง 12 ชั้น
- พื้นที่รวม 90,000 ตารางเมตร
- ปัจจุบันเหลือพื้นที่ว่าง 30%
- อัตราค่าเช่า 800 บาท/ตารางเมตร
MODENA BY FRASER
- โรงแรมสูง 14 ชั้น
- พื้นที่รวม 10,000 ตารางเมตร
- ห้องพัก 239 ห้อง
2. NEW MIXED-USE PROJECT (เปิดให้บริการ ไม่ระบุ)
- พัฒนาโดย บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท เอ็น.ซี.ซี.แมนเนจ เม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จํากัด
- มูลค่าโครงการ 14,000 MB พื้นที่รวม 35 ไร่
- อาคาร Mixed-use building (อาคารสำนักงาน + ศูนย์การค้า + โรงแรม 5 ดาว + ศูนย์ประชุม)
- ขยายศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็น 200,000 ตารางเมตร
3. สวนป่าเบญจกิติ เฟส 2 (เปิดให้บริการ 2563)
- พัฒนาโดย รัฐบาล
- สวนสาธารณะ พื้นที่รวม 320 ไร่
- มีต้นไม้มากกว่า 30,400 ต้น
- แบ่งเป็นพื้นที่สีเขียว 73%, ด้านวัฒนธรรม 17%, ด้านกีฬา 7%, ด้านศิลปะ 3%
4. วัน แบงค็อก (เปิดให้บริการ 2564)
- พัฒนาโดย บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด และ บริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด (FCL)
- มูลค่าโครงการ 120,000 ล้านบาท
- พื้นที่รวมทั้งหมด 104 ไร่
- อาคาร Mixed-use building (อาคารสำนักงาน + คอนโดมิเนียม + โรงแรม + ร้านค้า)
- อาคารสำนักงานเกรด A 5 อาคาร (มาตรฐาน LEED และ WELL)
- พื้นที่สีเขียวมากกว่า 50 ไร่
- ที่พักอาศัย ระดับ luxury 3 อาคาร
- ร้านค้าปลีกและพื้นที่กิจกรรม 10,000 ตารางเมตร
5. หลังสวน วิลเลจ (เปิดให้บริการ 2562)
- พัฒนาโดย สยามสินธร จำกัด
- มูลค่าโครงการ 23,000 ล้านบาท
- อาคาร Mixed-use project (คอนโดสัญญาเช่า 6 อาคาร + เซอร์วิส อพาร์ทเม้นต์3 อาคาร + โรงแรม 1 อาคาร + พิพิธภัณฑ์ + health center + walking street)
- ขนาดห้อง 35-345 ตารางเมตร
- ราคา 210,000 บาทต่อตารางเมตร
6. DUSITTHANI RE-DEVELOPMENT (เปิดให้บริการ 2563)
- พัฒนาโดย บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) และ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด มหาชน.
- มูลค่าโครงการ 36,700 ล้านบาท พื้นที่รวมทั้งหมด 23 ไร่
- อาคาร Mixed-use (อาคารสำนักงาน + คอนโดมิเนียม + โรงแรม + ร้านค้า)
- คอนโดมิเนียม เกรด A คอนเซ็ปต์ wellness living
- โรงแรม 5 ดาว
7. สามย่าน มิตรทาวน์ (เปิดให้บริการ 2564)
- พัฒนาโดย บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) และ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- มูลค่าโครงการ 8,500 ล้านบาท พื้นที่รวม 13 ไร่
- อาคาร Mix-used (อาคารสำนักงาน + คอนโดมิเนียม + เซอร์วิส อพาร์ทเม้นต์+ ร้านค้า )
- อาคารสำนักงาน 35 ชั้น (65,000 ตารางเมตร หรือ 30% ของพื้นที่ทั้งหมด)
- คอนโดมิเนียม 554 ยูนิต และ เซอร์วิส อพาร์ทเม้นต 104 ยูนิต (36,000 ตารางเมตร หรือ 15% ของพื้นที่ทั้งหมด)
- ร้านค้า 6 ชั้น (65,000 ตารางเมตร หรือ 30% ของพื้นที่ทั้งหมด)
- ที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลาง (58,000 ตารางเมตร หรือ 25% ของพื้นที่ทั้งหมด)
8. จุฬา เมกะ โปรเจค
- พัฒนาโดย สำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ
8.1. สเตเดียมวัน (เปิดให้จองแล้ว)
พื้นที่ศูนย์รวม sport society ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
- มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท
- พื้นที่โครงการทั้งหมด 10 ไร่
- อาคารพาณิชย์แบบปล่อยเช่า 129 ร้านค้า (350 บาท/ตารางเมตร)
- ปัจจุบันเหลือพื้นที่ว่าง 60%
8.2.สวนหลวงสแควร์ (เปิดให้จองแล้ว)
- มูลค่าโครงการ 140 ล้านบาท
- พื้นที่โครงการทั้งหมด 10 ไร่
- อาคารพาณิชย์แบบปล่อยเช่า 171 ร้านค้า
8.3.ซัย วอล์ค (เปิดให้จองแล้ว)
- วิลเลจมอลแห่งใหม่แบบเซ้ง 20 ปี มีทั้งหมด 72 หลัง
(โซนพลาซ่า 260,000 บาท/ตารางเมตร โซนอาคารพาณิชย์ 80,000 บาท/ตารางเมตร)
8.4. อุทจุฬาฯ 100 ปี (เปิดให้จองแล้ว)
สวนสาธารณะ community park
- พื้นที่รวมทั้งหมด 28 ไร่
- ถนนสีเขียว ยาวเชื่อมต่อถนนพระราม 1ไปจนถึงถนนพระราม 4