ตรวจรับคอนโดต้องดูอะไรบ้าง?

การตรวจรับคอนโดเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อให้มั่นใจว่าห้องที่ได้รับมีคุณภาพตามมาตรฐาน และพร้อมเข้าอยู่อย่างแท้จริง โดยควรตรวจสอบในจุดสำคัญดังนี้

1. งานโครงสร้างและพื้นผิว
ตรวจดูผนัง พื้น และฝ้าเพดานว่าเรียบ ไม่มีรอยแตกร้าว บวม หรือเอียงผิดปกติ รวมถึงงานสีต้องสม่ำเสมอ ไม่มีรอยด่างหรือรอยซ่อมที่เห็นชัด

2. ประตู หน้าต่าง และงานติดตั้ง
ลองเปิด-ปิดประตู หน้าต่าง ตรวจสอบการใช้งานว่าลื่น ไม่ฝืด ไม่เบี้ยว ระบบล็อกต้องใช้งานได้ดี ซีลยางแน่นสนิท ป้องกันเสียงและน้ำรั่วซึม

3. ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง
เช็กสวิตช์ ปลั๊กไฟ และไฟทุกจุดว่าใช้งานได้จริง ไม่มีไฟตกหรือไฟกระพริบ รวมถึงตู้ควบคุมไฟต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์

4. ระบบประปาและสุขภัณฑ์
เปิดน้ำทุกจุด ตรวจแรงดันน้ำ การระบายน้ำ และการรั่วซึมของท่อ รวมถึงสุขภัณฑ์ต้องติดตั้งแน่นหนา ใช้งานได้ปกติ

5. ระบบปรับอากาศและการระบายอากาศ
ตรวจสอบการทำงานของแอร์ การระบายลม และกลิ่นอับในห้อง เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน

6. เฟอร์นิเจอร์และงานบิลต์อิน (ถ้ามี)
ตรวจความเรียบร้อยของตู้ ชั้น และอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น บานพับ ลิ้นชัก ต้องเปิด-ปิดได้ดี ไม่มีรอยชำรุด

7. ระบบความปลอดภัยภายในห้อง
ตรวจสอบ Digital Door Lock, Smoke Detector หรือระบบ Smart Home ระบบอัจฉริยะ (ถ้ามี) ว่าสามารถใช้งานได้ครบถ้วน