โครงการอาคารชุดแอชตัน อโศก-พระราม9 ทะเบียนอาคารชุดเลขที่ 8/2563 เจ้าของโครงการและผู้จดทะเบียนอาคารชุด บริษัท อนันดาบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเก้า จำกัด ทุนจดทะเบียน 1,100,000,000 บาท(หนึ่งพันหนึ่งร้อยล้านบาทถ้วน) (ชำระเต็มมูลค่า) สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 99/1 หมู่ที่ 14 ซอยหมู่บ้านวิลด์มิลล์ ถนนบางนา-ตราด (กม.10.5) ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลีใหญ่ จังหวัดสมุทรปราการ กรรมการผู้จัดการ นางสาวมณีรัตน์ ธนัชญ์เศรษฐ์ ก่อสร้างเป็นอาคารชุดสูง 46 ชั้น และ 50 ชั้น จำนวน 2 อาคาร เป็นห้องชุดพักอาศัย 593 ห้อง และเป็นห้องชุดเพื่อการค้า 6 ห้อง รายการทรัพย์ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องเอนกประสงค์, ห้องฟิตเนส โครงการตั้งอยู่ ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร บนที่ดินโฉนดเลขที่ 3785, 3786, 3787, 3788, 3789, 3790 และ 3834 ตำบลดินแดง อำเภอดินแดง กรุงเทพมหานคร เนื้อที่โครงการประมาณ 3-3-77 ไร่ ที่ดินและอาคารชุด มีภาระผูกพันกับธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) ปัจจุบันได้รับความเห็นชอบรายงาน EIA จากสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หนังสือเลขที่ ทส 1009.5/14826 ลงวันที่ 21/11/2560 เจ้าของห้องชุดมีหน้าที่จะต้องชำระค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากรตามที่กฎหมายอาคารชุดกำหนด
โปรโมชั่น 2 ห้องนอน นิว ซีรีส์ ราคาพิเศษ 9,990,000 บาท เฉพาะยูนิต A12-09 และ A16-06 โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไข การรับโปรโมชั่น ดังนี้
- ลูกค้าสามารถเลือกโปรโมชั่นราคาพิเศษดังกล่าวเมื่อจองระหว่างวันที่ 1 มีนาคม – 30 เมษายน 2568 เท่านั้น โดยลูกค้าจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน นับจากวันที่ทำการจองซื้อ
- ห้องแต่งครบ คือฟรีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามมาตรฐานโครงการ ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน ชุดครัวบิ้วท์อิน
- ฟรี โอนฯ คือ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ ประกอบด้วย 1. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามอัตราที่กฏหมายกำหนด 2. ค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคเป็นระยะเวลา 1 ปี ตามอัตราที่บริษัทกำหนดและแตกต่างกันออกไปในแต่ละโครงการ โดยบริษัทฯชำระให้ล่วงหน้า 3. ค่ากองทุนส่วนกลาง เมื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายในระยะเวลาที่ทางโครงการกำหนด
- ฟรี ค่าบำรุงรักษาส่วนกลางเพิ่มสูงสุด 9 ปี โดยตามอัตราที่บริษัทกำหนด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด โดยลูกค้าจะได้รับเป็นเช็คเงินสด มูลค่าสูงสุดตามประเภทของห้องชุดที่จองภายใน 60 วัน หลังวันโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้ บริษัทขอสงวนสิทธิ์จะไม่ชดเชยหรือคืนเงินส่วนต่างใดๆ ที่เกิดจากความแตกต่างของอัตราค่าบำรุงรักษาส่วนกลางที่เกิดขึ้นในอนาคต และฟรี ค่าบำรุงรักษาส่วนกลางแตกต่างกันไปตามแต่ละโครงการและยูนิตที่ร่วมรายการ
- สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 0-2316-2222 เงื่อนไขโปรโมชั่นส่งเสริมการขายเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
โครงการอาคารชุด ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย พระรามเก้า ทู จำกัดทุนจดทะเบียน 100,000 บาท (หนึ่งแสนบาทถ้วน) (ชำระเต็มมูลค่า) สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 99/1 หมู่ที่ 14 ซอยหมู่บ้านวินด์มิลล์ ถ.บางนา-ตราด (กม.10.5) ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ กรรมการผู้จัดการ นางสาวมณีรัตน์ ธนัชญ์เศรษฐ์ ก่อสร้างเป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 36 ชั้น 1 อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ สูง 2 ชั้น 1 อาคาร อาคารชุด Town Villa สูง 4 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องชุดพักอาศัยจำนวน 1220 ห้อง และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์จำนวน 2 ห้อง รวม 1222 ห้อง รายการทรัพย์ส่วนกลางประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวน, ห้องเอนกประสงค์ โครงการตั้งอยู่ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร บนที่ดินโฉนดเลขที่ 3816, 5503, 6113, 6114, 6115, 6116, 6117, 6118, 6119, 6120, 6121, 6122, 6123, 6124, 6125, 6126, 6127 ตำบลห้วยขวาง อำเภอห้วยขวาง จังหวัดกรุงเทพมหานคร เนื้อที่โครงการประมาณ 5-2-70.50 ไร่ มีภาระผูกพันกับธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันได้รับใบอนุญาตสิ่งแวดล้อม ใบขออนุญาตก่อสร้างเลขที่ 149/2562 ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ และเจ้าของห้องชุดมีหน้าที่จะต้องชำระค่าใช้จ่ายและค่าภาษีอากรตามที่กฏหมายว่าด้วยอาคารชุดกำหนด
*โปรโมชั่นส่งเสริมการขายเมื่อจอง ทำสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์ตามเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2568 ถึงวันที่ 30 เมษายน พ.ศ. 2568 โดยจะได้รับโปรโมชั่น ดังนี้
- Studio ราคาเดียว 3.99 ล้านบาท คือรูปแบบ สตูดิโอ เฉพาะยูนิต 22-26 หรือห้องที่โครงการกำหนดเท่านั้น
- ห้องแต่งครบ คือฟรีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามมาตรฐานโครงการ ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน ชุดครัวบิ้วท์อิน
- ฟรี โอนฯ คือ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนฯ ประกอบด้วย 1. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามอัตราที่กฏหมายกำหนด 2. ค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคเป็นระยะเวลา 1 ปี ตามอัตราที่บริษัทกำหนดและแตกต่างกันออกไปในแต่ละโครงการ โดยบริษัทฯชำระให้ล่วงหน้า 3. ค่ากองทุนส่วนกลาง เมื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายในระยะเวลาที่ทางโครงการกำหนด
- ฟรี ค่าบำรุงรักษาส่วนกลางเพิ่มสูงสุด 9 ปี โดยตามอัตราที่บริษัทกำหนด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด โดยลูกค้าจะได้รับเป็นเช็คเงินสด มูลค่าสูงสุดตามประเภทของห้องชุดที่จองภายใน 60 วัน หลังวันโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้ บริษัทขอสงวนสิทธิ์จะไม่ชดเชยหรือคืนเงินส่วนต่างใดๆ ที่เกิดจากความแตกต่างของอัตราค่าบำรุงรักษาส่วนกลางที่เกิดขึ้นในอนาคต และฟรี ค่าบำรุงรักษาส่วนกลางแตกต่างกันไปตามแต่ละโครงการและยูนิตที่ร่วมรายการ
- กู้ไม่ผ่าน ยินดีคืนเงิน มีเงื่อนไขดังนี้
5.1 ลูกค้าผู้จองซื้อต้องส่งมอบเอกสารประกอบการยื่นขอสินเชื่อต่อธนาคารหรือสถาบันการเงินตามที่บริษัทผู้รับจองซื้อกำหนด ให้ครบถ้วนภายใน 7 วัน นับจากวันที่จองซื้อห้องชุด
5.2 ธนาคารหรือสถาบันการเงินตามข้อ 1. อย่างน้อย 3 แห่ง ไม่อนุมัติสินเชื่อให้แก่ลูกค้าผู้จองซื้อ
5.3 ลูกค้าผู้จองซื้อต้องขอยกเลิกการจองซื้อและขอเงินคืน ภายใน 7 วัน นับจากวันที่ลูกค้าผู้จองซื้อทราบผลการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงินครบอย่างน้อย 3 แห่ง
5.4 บริษัทผู้รับจองซื้อจะคืนเงินจองให้แก่ลูกค้าผู้จองซื้อทั้งหมดโดยปลอดดอกเบี้ย ภายใน 60 วัน นับจากวันที่ลูกค้าผู้จองซื้อยกเลิกการจองซื้อและขอเงินคืน
5.5 หากลูกค้าผู้จองซื้อไม่ยกเลิกการจองซื้อและขอเงินคืนภายในกำหนดเวลาข้างต้น ให้ถือว่าลูกค้าผู้จองซื้อไม่ประสงค์ที่จะยกเลิกการจองซื้อ
5.6 ลูกค้าผู้จองซื้อจะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด ภายใน 7 วัน เมื่อทราบผลการอนุมัติของธนาคารหรือสถาบันการเงินแล้ว หากผู้จองซื้อไม่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดภายในระยะเวลาดังกล่าว บริษัทผู้รับจองซื้อจะทำการยกเลิกการจองซื้อและริบเงินที่ผู้จองซื้อชำระมาแล้วทั้งหมด
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 0-2316-2222 เงื่อนไขโปรโมชั่นส่งเสริมการขายเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
