รวมโครงการคอนโดพร้อมอยู่ จากอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

1. แอชตัน สีลม

2. แอชตัน อโศก-พระราม 9

3. COCO PARC

4. ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36

5. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

6. ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ

7. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40

8. ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4

9. ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก

5 ข้อดีของคอนโดพร้อมอยู่ ที่คนจะซื้อคอนโดจำเป็นต้องรู้

สมัยนี้มีคอนโดพร้อมอยู่ให้เลือกซื้อเยอะมาก มีแทบจะทุกพื้นที่ใน กทม. และปริมณฑล รวมถึงยังมีราคาเริ่มต้นแค่เพียง 2 ล้านต้น ๆ เท่านั้น มาลองดูกันว่าคอนโดแบบนี้มีข้อดีอะไร และทำไมคุณถึงควรซื้อคอนโดประเภทนี้

1. มาแต่ตัวและเสื้อผ้า ก็อยู่อาศัยได้ทันที

คอนโดพร้อมอยู่ส่วนมาก มักจะมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นบางส่วนติดตั้งอยู่ในห้องเรียบร้อยแล้ว และบางโครงการ โดยเฉพาะของอนันดา ก็ให้เฟอร์นิเจอร์แบบที่ว่าห้องตัวอย่างมีอะไร ห้องที่คุณซื้อก็จะมีอย่างนั้นเลย ไม่ต้องวิ่งวุ่นหาเฟอร์นิเจอร์ใหม่ให้วุ่นวาย ทันทีที่โอนกรรมสิทธิ์กันเสร็จสิ้น แค่คุณลากกระเป๋าเสื้อผ้ามา ก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที และยิ่งถ้าย้ายเข้ามาอยู่เร็วเท่าไร ก็ยิ่งได้รับความเป็นส่วนตัว และการได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกก่อนใครเพื่อนด้วย เพราะตามปกติแล้วคอนโดต่าง ๆ มักจะต้องใช้เวลาตั้งแต่ 1-2 ปีขึ้นไปกว่าจะมีคนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยจนเต็มโครงการ ใครที่ต้องการความรวดเร็วประเภทที่ว่าซื้อเสร็จแล้วต้องการย้ายแบบทันใจ ต้องเลือกแบบนี้เท่านั้น

2. ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในเรื่องของการผ่อนดาวน์

ใครที่เคยซื้อคอนโดที่อยู่ในระหว่างก่อสร้าง ก็จะรู้กันดีว่า ถึงแม้จะได้ราคาที่ค่อนข้างถูกถ้าเทียบกับเมื่อโครงการเสร็จสิ้นแล้ว แต่ในระหว่างนี้ก็ยังต้องผ่อนดาวน์กันไปก่อน ซึ่งก็ไม่รู้ว่าในอนาคตจะเกิดเหตุการณ์อะไรเกิดขึ้นบ้าง เช่น มีปัญหาเรื่อง EIA ที่ไม่ผ่านจนต้องเลิกสร้างแบบกะทันหัน หรืออาจจะเป็นมีผู้สนใจและจองโครงการน้อยกว่าที่ต้องการ จนทำให้โครงการต้องล้มเลิกไป ยังไม่นับปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจส่งผลให้เกิดปัญหาเหล่านี้อีก และแน่นอนว่าการจะได้เงินคืนก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีกเช่นกัน ยิ่งถ้าโครงการไหนไม่มีคุณภาพเพียงพอ คุณอาจจะต้องรอเงินคืนนานนับปี แต่ถ้าหากเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ก็จะไม่ต้องกังวลกับปัญหานี้เลย แถมยังขอให้ช่างแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นก่อนการโอนกรรมสิทธิ์กันได้

3. ได้เห็นสภาพห้อง ส่วนกลาง และสภาพแวดล้อมต่างๆ ที่เป็นของจริง

การเลือกซื้อคอนโดที่กำลังก่อสร้างอยู่ คุณจะได้เห็นแค่รูปตัวอย่างจากในโบร์ชัวร์ และโมเดลที่ตั้งโชว์ไว้ในสำนักงานขายเท่านั้น แต่การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ คุณจะได้เห็นห้องขนาดต่าง ๆ ด้วยตาของคุณเอง ดูว่าวัสดุที่ใช้เป็นอย่างไร การออกแบบทำได้โอเคมั้ย ถูกใจคุณหรือเปล่า รวมทั้งส่วนกลางว่ามีอะไรบ้าง ตรงกับที่คุณต้องการและคาดหวังไว้มั้ย และยังได้เห็นสภาพแวดล้อมรอบๆ คอนโดอีกด้วย ในกรณีที่คุณเข้ามาเยี่ยมชมโครงการที่เริ่มมีผู้อยู่อาศัยบ้างแล้ว คุณก็จะได้เห็นเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณด้วย

4. ปล่อยเช่าได้เลย

แน่นอนว่าการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ถ้าหากว่าคุณไม่ได้อยู่เอง ก็สามารถปล่อยเช่าได้เลยทันทีที่โอนกรรมสิทธิ์กันเสร็จสิ้น และที่สะดวกกว่านั้นก็คือ ไม่ต้องวิ่งหาเฟอร์นิเจอร์หรือแต่งห้องอะไรให้ยุ่งยากอีกด้วย เว้นเสียแต่จะเป็นความชอบส่วนบุคคล อยากเพิ่มเติมให้ห้องดูน่าสนใจและน่าอยู่มากขึ้น มีคนจำนวนไม่น้อยที่เลือกซื้อคอนโดแบบนี้และมีผู้เช่าตั้งแต่เดือนแรกเลย เท่ากับว่าแทบไม่ต้องผ่อนให้ธนาคารเอง เอาเงินค่าเช่ามาจ่ายแทน และอาจเหลือนิดหน่อยให้พอกินขนมได้อีกด้วย วิธีนี้ทำให้หลายคนมีคอนโดปล่อยเช่าไม่น้อยกว่า 10 ห้องมาแล้ว ถ้าคุณต้องการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยเช่า ก็ควรเลือกคอนโดประเภทนี้ในทำเลดี ๆ เป็นพิแศษ

5. วางแผนการเงินล่วงหน้าได้

ความแตกต่างของคอนโดพร้อมอยู่และคอนโดที่กำลังสร้าง คือเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์ เพราะฉะนั้นวิธีการผ่อนชำระก็แตกต่างกันไปด้วย การเลือกคอนโดที่สามารถเข้าอยู่อาศัยได้เลย จะสามารถระบุจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน และระยะเวลาที่ต้องผ่อนไว้อย่างชัดเจน เช่น ผ่อนเดือนละ 6,500 บาทเป็นเวลา 35 ปี เมื่อทุกอย่างถูกกำหนดไว้เรียบร้อย คุณก็จะวางแผนทางการเงินได้ง่ายขึ้น อย่างน้อยก็รู้ค่าใช้จ่ายที่แน่ชัดของตัวเองในแต่ละเดือน และถ้าหากโปะเพิ่มไปทุกเดือน เงินต้นและเงินดอกก็ยิ่งลดเร็ว จนทำให้ชำระหนี้สินได้ครบก่อนกำหนดอีกด้วย

คอนโดพร้อมอยู่มีทำเลไหนน่าสนใจบ้าง

คอนโดพร้อมอยู่มีทำเลไหนบ้าง ปัจจุบันคอนโดพร้อมอยู่กระจายตัวครอบคลุมทุกทำเลศักยภาพ ทั้งโซน CBD ใจกลางเมือง อย่างอโศก สุขุมวิท และสาทร ที่เน้นความหรูหรา หรือโซน New CBD พระราม 9 - รัชดา ที่รายล้อมด้วยออฟฟิศเกรด A นอกจากนี้ยังมีทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่น่าสนใจ เช่น ลาดพร้าว พหลโยธิน รามคำแหง และบางนา ซึ่งราคาจับต้องได้ง่ายขึ้น แต่ยังคงเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีเหลือง และสีส้ม เหมาะสำหรับทั้งการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและการปล่อยเช่า

แนะนำคอนโดพร้อมอยู่ ของ Ananda Development ที่ใกล้รถไฟฟ้าแค่เดินไม่กี่ก้าว

ใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่แบบที่ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อลดระยะเวลาในการเดินทาง และยังเต็มไปด้วยความสะดวกสบายในด้านอื่น ๆ ขอแนะนำ 4 โครงการนี้เลย

1. แอชตัน อโศก พระราม 9

ที่สุดของคอนโดระดับพรีเมียมบนทำเลศักยภาพ New CBD ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตน้อย เพียง 230 เมตรจาก MRT พระราม 9 โดดเด่นด้วยส่วนกลางจัดเต็มระดับโรงแรม 5 ดาว ทั้งสระว่ายน้ำ 2 อาคาร, ฟิตเนสครบวงจร, Co-Kitchen และห้องดูหนังส่วนตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์หรูในราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท

2. ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36

สัมผัสชีวิตเหนือระดับใจกลางทองหล่อที่ ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 คอนโดพร้อมอยู่ที่ผสมผสานความสงบส่วนตัวเข้ากับดีไซน์หรูหราเสมือนโรงแรม ห่าง BTS ทองหล่อเพียง 450 เมตร ครบครันด้วยส่วนกลางสุดล้ำอย่าง Virtual Fitness, บ่อ Onsen และสระว่ายน้ำ Semi-Outdoor พร้อมโปรโมชั่นคุ้มค่า ฟรีเฟอร์นิเจอร์และค่าโอน เริ่มต้นเพียง 5.99 ล้านบาท

3. แอชตัน สีลม

ยกระดับสุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัยที่ แอชตัน สีลม คอนโดระดับ Ultimate Class บนทำเลสีลม-สาทร ใกล้ BTS ช่องนนทรี 350 เมตร โดดเด่นด้วยงานดีไซน์หรูโดย PIA Interior มอบบรรยากาศการพักผ่อนเสมือนรีสอร์ต 5 ดาว พร้อมฟังก์ชันห้อง Sexy Bath ที่เป็นเอกลักษณ์ เหมาะสำหรับผู้บริหารที่มองหาความสมบูรณ์แบบ เริ่มต้น 9.39 ล้านบาท

4. ไอดีโอ พระรามเก้า อโศก

ปลุกพลังการใช้ชีวิตคนเมืองรูปแบบใหม่ที่ ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก คอนโดแนวคิด Hybrid ย่าน New CBD ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 400 เมตร ฉีกกฎเดิม ๆ ด้วยงานดีไซน์ Street Art จากศิลปินดัง P7 ผสานพื้นที่ส่วนกลางสุดสร้างสรร ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ Live-Work-Play ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความแตกต่างและพลังบวกในการใช้ชีวิต

โครงการคอนโดพร้อมอยู่ ของ Ananda Development ที่ใกล้รถไฟฟ้าแค่เดินไม่กี่ก้าว