Live Wealthy

จะสิ้นปีแล้ว มาดูเรื่องภาษี ที่มนุษย์เงินเดือนควรรู้

สิ่งที่ทุกคนตั้งตารอคอยเมื่อถึงสิ้นปี คือวางแผนสำหรับวันหยุดยาว เพื่อจะให้ร่างกายได้พักผ่อนหลังจากเหน็ดเหนื่อยมาตลอดปี หรือวางแผนอนาคตสำหรับที่จะเริ่มสิ่งต่างๆ ในปีหน้า แต่อย่าลืมว่าอีกเรื่องหนึ่งที่คุณควรเตรียมความพร้อมก่อนสิ้นปีเช่นกัน นั่นคือเรื่องของการยื่นภาษีรายบุคคล เพราะรายการในการลดหย่อนต่างๆ จะเอื้อสิทธิประโยชน์ให้คุณสามารถเริ่มและเหมารวมไปถึงการชำระภายในมีนาคม 2562 ได้เพียงแค่สิ้นปีนี้เท่านั้น ฉะนั้นมาลองดูกันว่าจะมีตัวช่วยแบบไหนบ้างที่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีเพิ่มเติมได้ครับ  ซึ่งในปีภาษี 2561 จะใช้โครงสร้างภาษีบุคคลธรรมดาเหมือนกับปี (more...)

Continue reading

ถ้ารู้แบบนี้ ซื้อคอนโดฯพร้อมอยู่ตั้งนานแล้ว!!

เพราะการซื้อที่อยู่อาศัยถือเป็นรายจ่ายผูกพันระยะยาว ฉะนั้นการจะเลือกซื้อคอนโดฯสักที่จึงต้องคิดให้ถี่ถ้วนถึงข้อดีข้อเสียและความคุ้มค่าเพื่อให้ได้คอนโดฯที่ตอบโจทย์และตรงกับความต้องการของเรามากที่สุด ซึ่ง “คอนโดฯพร้อมอยู่” ก็ถือเป็นอีกหนึ่งคอนโดฯที่เป็นที่นิยมในปัจจุบันเพราะผู้ซื้อสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีหลังทำสัญญา แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ยังมีความเชื่อบางส่วนที่คิดว่าการซื้อคอนโดฯพร้อมอยู่มักมีราคาแพงกว่าตอนที่ยังสร้างไม่เสร็จ วันนี้เราจึงขอพาชาว Gen-C Blog ไปลบล้างความเชื่อแบบเดิมๆ กับข้อดีที่ถ้ารู้แบบนี้ ซื้อคอนโดฯพร้อมอยู่ตั้งนานแล้ว!! กันครับ 1.เข้าอยู่ได้ทันที นับเป็นจุดแข็งของโครงการพร้อมอยู่ เนื่องจากเราไม่จำเป็นที่จะต้องรอให้โครงการสร้างเสร็จก่อนค่อยโอนกรรมสิทธิ์ (more...)

Continue reading

5 วิธีสู่การเป็นเศรษฐี (ฉบับมนุษย์เงินเดือน)

หากจะถามว่าใครอยากที่จะเป็นเศรษฐีมีเงินทองใช้ไม่ขาดมือ เชื่อว่าร้อยทั้งร้อยคงตอบว่า ใช่!! อย่างแน่นอน แต่การที่จะเป็นเศรษฐีมีเงินเหลือเก็บเป็นถุงเป็นถังจากอาชีพมนุษย์เงินเดือนได้นั้น จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีวินัยในการเก็บเงินรวมไปถึงคอยมองหาโอกาสต่างๆ ในการต่อยอดเพื่อสร้างรายได้ วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับ 5 วิธีสู่การเป็นเศรษฐีในแบบฉบับที่มนุษย์เงินเดือนอย่างเราทำได้ง่ายๆ มาฝากชาว Gen-C Blog กันครับ 1.ทำงานที่สร้างทักษะใหม่ๆ (more...)

Continue reading

5 เหตุผลทำไม “สีลม” ถึงน่าอยู่กว่าที่คิด

ปฏิเสธไม่ได้ว่า “สีลม” ถือเป็นหนึ่งในย่านที่มีความสำคัญทางด้านเศรษฐกิจต่อประเทศทั้งนี้เพราะสีลมเปรียบเสมือนศูนย์กลางทางธุรกิจที่อุดมไปด้วยบริษัทต่างชาติและบรรดานักลงทุน เมื่อเอ่ยถึง “ย่านสีลม” หลายๆ คนอาจนึกถึงย่านที่เต็มไปด้วยความพลุกพล่านที่เต็มไปด้วยออฟฟิศน้อยใหญ่อันเนื่องมาจากการเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของประเทศ แต่ทว่ามีน้อยคนนักที่จะรู้จักว่าย่านสีลมมีดีเพียงพอที่จะเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มที่จะเติบโตในอนาคต ซึ่งวันนี้เราจะขอพาชาว Gen-C Blog ไปดู 5 เหตุผลที่ทำให้ “สีลม” (more...)

Continue reading

ใครว่าเลข “0” ไม่มีค่า

ถ้าเลข 0 ตามหลังเลขหลักหน่วยหลายจำนวน เช่น 1,000,000 คงจะทำให้ใครหลายคนตาลุกวาว แต่ถ้ามันอยู่เดี่ยวๆ ล่ะ คุณจะยังสนใจมากแค่ไหน วันนี้เราจะพาไปดูว่า ถ้าเลข 0 อยู่ตัวเดียวจะมีค่าได้อย่างไรกับ 4 สิ่งเหล่านี้ครับ (more...)

Continue reading

จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าทั้งที…อะไรดีที่ควรมองหา

ปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ เพื่อสำหรับปล่อยเช่านั้นเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมมาก ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่าและให้ผลตอบแทนได้สูงไม่แพ้การออมหรือการลงทุนประเภทอื่น แต่ความแตกต่างของการลงทุนอสังหาฯ คือเราต้องดูองค์ประกอบหลายข้อก่อนตัดสินใจ และนี่คือสิ่งที่ทุกคนต้องมองหาก่อนจับจอง ทำเล พูดกันบ่อยๆ เรื่องทำเล เพราะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด นอกจากความสะดวกสบายในการเดินทาง อย่าลืมสังเกตพื้นที่โดยรอบว่ามีบ้านปล่อยเช่าหรือไม่ ยิ่งถ้าหากมีแต่คอนโดฯ ยิ่งดี เพราะเปอร์เซ็นต์การถูกเช่าก็จะมีมากขึ้นกว่าเดิม (more...)

Continue reading

How to วิธีคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯ

เมื่อทำงานมาได้สักพักเชื่อว่าหลายๆ คนคงจะเริ่มมองหาความมั่นคงในชีวิตด้วยการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรืออสังหาฯสักแห่ง แต่คำถามคือต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้โดยไม่เดือดร้อน วันนี้เราจึงได้นำ How to วิธีคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯมาฝากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ที่คิดกำลังจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองกันครับ สำหรับวิธีการคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯนั้นก็จะแบ่งออกเป็น 2 เสต็ปง่ายๆ คือสเต็ปแรกให้ดูรายได้สุทธิในแต่ละเดือนที่เรามีกับสเต็ปที่สองเป็นการคำนวณค่าใช้จ่ายในการผ่อนแต่ละเดือนนั่นเองครับ (more...)

Continue reading

“นักลงทุนมือใหม่” ด้วยเงินเพียง 1,000 บาทต่อเดือน

อย่ากลัวที่จะเริ่มกับการลงทุน หรืออย่ารอให้มีเงินหลักหมื่นถึงจะกล้าขยับขยายต่อเงิน เพราะวันนี้คุณมีเงินเพียงแค่หลักพัน ก็สามารถจะต่อยอดทำอะไรได้อีกมากมาย จำไว้ว่าเริ่มก่อนย่อมได้เปรียบ ให้เงินทำงาน เป็นอีกช่องทางในการสร้างรายได้เพื่ออนาคต เริ่มจากนำรายได้มาแบ่งสัดส่วน อย่าเพิ่งชักเงินออกมาแต่ละเดือนเพียงแค่ 1,000 บาท เราควรแบ่งสัดส่วนจากฐานเงินเดือนหรือรายได้เต็มจำนวนของเราเสียก่อน นั่นคือ • ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน (more...)

Continue reading

How to… วางแผนค่าใช้จ่ายอย่างไรให้ใช้ได้ตลอดเดือน

“ชักหน้าไม่ถึงหลัง” เชื่อว่าหลายคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนคงต้องเคยประสบกับปัญหาเหล่านี้กันใช่ไหมครับ เพราะด้วยค่าครองชีพในปัจจุบันไม่ว่าจะเป็น ค่าเดินทาง ค่าอาหาร ค่าทางด่วน ค่าน้ำมัน ฯลฯ นั้นต่างพุ่งทะยานขึ้นสูงสวนทางกับเงินเดือนที่ได้รับเสียจริงๆ วันนี้เราจึงไม่พลาดที่จะนำเคล็ดลับในการใช้จ่ายไม่ให้ปลายเดือนต้องซดมาม่ามาฝากเพื่อนๆ กัน 1.30/45/25 สูตรนี้จำให้ขึ้นใจ 30/45/25 ไม่ใช่วันที่ (more...)

Continue reading

มนุษย์เงินเดือนควรลงทุนแบบไหน? ให้ได้ผลตอบแทนมากที่สุด

ถึงแม้จะเป็นเพียงแค่ “มนุษย์เงินเดือน” แต่เราก็สามารถลงทุนเพื่อสร้างความมั่นคงให้แก่ชีวิตได้ไม่แพ้อาชีพอื่นๆ เพียงแค่เราต้องมีการศึกษาและวางแผนการลงทุนให้ถี่ถ้วนและรอบคอบเสียก่อน วันนี้เราจึงได้นำเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยให้ชาว Gen-C Blog ที่เป็นมนุษย์เงินเดือนสามารถลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรได้งอกเงยมาฝากกันจะมีอะไรบ้างนั้นไปดูกันครับ 1.อสังหาริมทรัพย์ ใครว่ามนุษย์เงินเดือนแบบเราๆ จะไม่สามารถลงทุนกับอสังหาฯได้เพราะเป็นเรื่องไกลตัว ล่าสุดทางอนันดาก็ได้ออกโปรโมชั่นดีๆ อย่าง Ananda (more...)

Continue reading

FOLLOW @ananda_development