Live Wealthy
การเงินรุ่งด้วย 4 สูตรลัดความสำเร็จที่ต้องรู้!
‘การวางแผนการเงิน’ ให้ประสบความสำเร็จไม่ใช้เรื่องยากอย่างที่คิด!!! เพียงแค่ต้องเรียนรู้และศึกษาให้เข้าใจ วันนี้เราจึงมี 4 เคล็ดลับซึ่งเปรียบเสมือนสูตรลัดความสำเร็จทางการเงินมาบอกต่อครับ สูตรลัดที่ 1 : รู้จักจุดตั้งต้นความสำเร็จทางการเงินที่เรียกว่า “เงินออม” เริ่มต้นด้วยสูตรง่ายๆ ที่ใครๆ ก็ทำได้ นั่นคือ “การตั้งเป้าเงินออม” ด้วยการตั้งโจทย์ให้ตัวเองว่า ‘เก็บก่อนใช้’ หมายความว่าเมื่อเงินเดือนออกก็ให้โอนเงินเพื่อเก็บออมทันที ซึ่งจำนวนเงินที่แนะนำในการเก็บออมในแต่ละเดือนจะอยู่ประมาณ…
แนะนำ 4 สารคดีเติมเต็มไอเดียการลงทุน
สำหรับชาว Gen C ที่กำลังมองหาไอเดียการลงทุนในช่วงนี้ เรามี 4 สารคดีเกี่ยวกับการเงิน การลงทุน ที่จะช่วยสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆ รวมไปถึงยังเป็นบทเรียนสอนใจให้กับทุกคนบน Netflix มาแนะนำกันครับ FYRE: The Greatest Party That Never Happened บทเรียนครั้งประวัติศาสตร์ของเทศกาลดนตรีสุดยิ่งใหญ่อย่าง…
4 พฤติกรรมทำการเงินแข็งแกร่ง
ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่ทำให้หลายๆ คนคงต้องปรับพฤติกรรมการใช้จ่ายกันเสียใหม่ วันนี้เราขอหยิบเอา 4 เคล็ดลับพฤติกรรมการเงินในยุค #NewNormal ที่จะช่วยให้เราผ่านพ้นวิกฤตครั้งนี้ไปได้ด้วยดีมาฝากกันครับ 1.ประเมินรายรับและรายจ่าย สำหรับวิธีแรกในการปรับพฤติกรรมการเงินที่ควรทำในช่วงนี้ก็คือ การประเมินรายรับและรายจ่ายของเราในแต่ละเดือน เพื่อที่เราจะได้รู้ว่าในแต่ละเดือนนั้นมีรายรับและรายจ่ายอยู่ที่เท่าไหร่ สามารถลดทอนค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นในช่วงนี้ลงเพื่อนำเงินบางส่วนไปออมเพิ่มได้หรือไม่ 2.มีเงินออมฉุกเฉิน หลังจากหักค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในแต่ละเดือนออกไปแล้ว เราควรนำเงินส่วนที่เหลือแบ่งบางส่วนไปลงทุนและเก็บเป็นเงินออมฉุกเฉิน ยิ่งโดยเฉพาะในช่วงที่สถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ยังไม่รู้จะจบลงเมื่อไหร่…
ลงทุนอะไรดี? ในยุค #NewNormal ปลอดภัยแต่ยังได้ผลตอบแทน
ภายหลังจากสถานการณ์ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อระบบเศรษฐกิจไปทั่วทั้งโลก เราจะเลือกลงทุนอะไร ที่มีทั้งความปลอดภัยและยังได้ผลตอบแทนอยู่บ้าง วันนี้แอดมีมาแนะนำด้วยกัน 4 ประเภทครับ 1.ฝากประจำ เป็นการออมเงินในรูปแบบการฝากประจำทุกๆ เดือน เมื่อครบกำหนดจะได้รับดอกเบี้ยในอัตราที่สูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีความเสี่ยงต่ำเมื่อเทียบกับการนำเงินไปลงทุนในกองทุน นอกจากนี้การฝากประจำยังเป็นการฝึกวินัยในการออม รวมไปถึงยังเป็นการเพิ่มเครดิตทางการเงิน ทำให้การขอสินเชื่อในอนาคตได้รับการอนุมัติง่ายยิ่งขึ้นอีกด้วย 2.สลากออมทรัพย์ เป็นการออมเงินในรูปแบบของการซื้อสลากออมทรัพย์จากสถาบันการเงิน ข้อดีคือได้รับดอกเบี้ยสูงกว่าการฝากเงินแบบออมทรัพย์ และมีรางวัลพิเศษให้ลุ้นเพิ่มในทุกๆ…
รายได้น้อย แต่ “กู้บ้าน” ผ่านได้
เพราะคำว่า ‘รายได้น้อย’ ทำให้หลายครอบครัวตัดสินใจชะลอการซื้อบ้านออกไปก่อน เพียงเพราะกลัวว่าจะกู้สินเชื่อไม่ผ่าน หากคุณเป็นหนึ่งคนที่ตัดสินใจแบบนี้ เราอยากชวนมารู้จัก 4 เคล็ดลับกู้บ้านให้ผ่าน แม้จะมีรายได้น้อยกันครับ เคล็ดลับที่ 1 : ประเมิน “ความสามารถในการผ่อนสินเชื่อ” ของตัวเอง หัวใจหลักของเคล็ดลับในข้อนี้คือ “ผู้กู้สามารถแบกรับภาระการผ่อนชำระหนี้สินทั้งหมดได้ไม่เกิน 40% ของรายได้” ซึ่งสามารถคำนวณง่ายๆ…
สูตรคำนวณ “ปล่อยเช่าคอนโดให้คุ้มค่า”
เมื่อการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่า เป็นอีกหนึ่งแผนการเงินในอนาคต แต่จะปล่อยเช่าอย่างไรให้คุ้มค่า คุ้มราคา และไม่แพงจนเกินไป วันนี้เรามีสูตรการคำนวณในเรื่องนี้มาแนะนำกันครับ สูตรคำนวณการปล่อยเช่าคอนโดให้คุ้มค่าที่เรานำเสนอนี้ เป็นสูตรที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก ซึ่งมีชื่อเรียกว่า “Yield” หรือ “อัตราผลตอบแทน” ซึ่งการคำนวณนี้จะทำให้นักลงทุนรู้ถึงจำนวนผลตอบแทนจากการลงทุนที่ได้ตลอดปี สำหรับการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดจะไม่ได้มีตัวเลขตายตัวในแต่ละปี แต่มีวิธีคิดง่ายๆ ว่า “ควรได้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อ บวกอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก” เช่น หากอัตราเงินเฟ้อ…
จะลงทุนใน “หุ้นกู้” เราควรรู้อะไรบ้าง?
“หุ้นกู้” ถือเป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุน ณ ปัจจุบันที่น่าสนใจไม่แพ้หุ้น แต่ก่อนที่เราจะลงทุนนั้นก็จำเป็นที่จะต้องรู้ข้อมูลรายละเอียดไว้เป็นตัวเลือกในการประกอบการตัดสินใจกันก่อนครับ… จะลงทุนในหุ้นกู้เราต้องรู้อะไรบ้าง? บริษัทผู้ออกหุ้นกู้ – อยู่ในธุรกิจที่มีความผันผวนสูงหรือเปล่า? นโยบายของบริษัทเป็นไปในทิศทางใด? บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากน้อยเพียงแค่ไหน? Credit Rating – ความสามารถในการชำระหนี้คืนทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยของบริษัทผู้ออกหุ้นกู้ ควรพิจารณาจากสถาบันที่ทำหน้าที่จัดอันดับที่น่าเชื่อถือ อัตราผลการตอบแทน – เป็นหุ้นกู้ที่จ่ายอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed…
ข้อควรระวังก่อนตกหลุมกับดัก “ผ่อน 0%”
โปรโมชั่นผ่อน 0% ของบัตรเครดิต ฟังดูผิวเผินแล้วอาจจะเหมือนดีที่เราสามารถซื้อสินค้าได้ในราคาผ่อนแถมยังไม่ต้องเสียดอกเบี้ย แต่ถ้าเราไม่พิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจผ่อน 0% ก็อาจทำให้เกิดปัญหาตามมาได้ในภายหลังเช่นกันครับ 1.จ่ายขั้นต่ำหรือล่าช้า…สิ่งที่ตามมาคือ “ดอกเบี้ย” หลายๆ คนอาจคิดว่าผ่อน 0% นั้นมีข้อดีตรงที่สามารถแบ่งชำระออกเป็นงวดๆ ได้โดยไม่ต้องเสียดอกเบี้ย ซึ่งนั่นหมายความว่าเราจะต้องจ่ายค่างวด “เต็ม” และ “ตรงเวลา” ตลอดระยะเวลาของการผ่อนด้วยนะครับ ถ้าหากเดือนไหนเราเลือกจ่ายแค่…
ทริคง่ายๆ ที่ควรรู้!! ผ่อนบ้านผ่อนคอนโดให้หมดภายใน 10 ปี
เมื่อตัดสินใจซื้อ “บ้าน” หรือ “คอนโด” เพื่อเป็นสินทรัพย์ในอนาคตแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือ การกู้สินเชื่อและผ่อนบ้านหรือคอนโด แต่เพราะการกู้สินเชื่อเพื่อบ้านหรือคอนโดมักมีระยะเวลาในการผ่อนชำระยาวนาน บางคนที่ต้องผ่อนชำระยาวถึง 30 ปี!! วันนี้เราจึงมี “ทริคผ่อนบ้านผ่อนคอนโดให้หมดภายใน 10 ปี” มาแนะนำกันครับ รับรองว่าทำได้ ไม่ผิดกฏธนาคารแน่นอน :: ทำความเข้าใจการผ่อนชำระเงินกู้กันก่อน…
บอกต่อ 3 APP หุ้นสุดเบสิคที่ต้องโหลดไว้ในเครื่อง
“การเล่นหุ้น” อาจจะไม่ใช่เรื่องยากเสมอไปถ้าเรามีการเตรียมความพร้อมที่เพียงพอ ซึ่งก่อนที่จะไปสร้างรายได้ให้เป็นกอบเป็นกำจากการเล่นหุ้นนั้น เราขอหยิบเอา 3 แอปพลิเคชั่นสำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องดาวน์โหลดติดเครื่องเอาไว้มาแนะนำชาว Gen C กันก่อนครับ Streaming เป็นแอปหุ้นสุดเบสิคที่นักลงทุนหลายๆ คนคุ้นเคยและใช้ซื้อ–ขายกันเป็นประจำ จุดเด่นของแอปนี้อยู่ที่ความใช้ง่าย ยูสเซอร์เฟรนด์ลี่สุดๆ นอกจากนี้ยังมีฟีเจอร์ที่หลากหลายและครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็นฟีเจอร์แสดงผลข้อมูลหุ้นแบบเรียลไทม์ ฟีเจอร์แจ้งเตือนความเคลื่อนไหวของราคาหุ้นที่เราสนใจ รวมไปถึงผู้ใช้ยังสามารถตั้งค่าทางลัดในการเข้าถึงข้อมูลและการซื้อ–ขายหุ้นที่เราต้องการได้อย่างรวดเร็วอีกด้วย iOS ดาวน์โหลดได้ที่นี่…
