Live Wealthy

เมื่อทำงานเก็บเงินมาสักระยะ เชื่อว่าชาว Gen-C Blog หลายๆ คนคงที่จะเริ่มมองหาความมั่นคงให้กับชีวิตกันอย่างแน่นอน ทั้งนี้ “การซื้อที่อยู่อาศัย” ก็ถือเป็นหนึ่งในการวางรากฐานเพื่อความมั่นคงที่สำคัญไม่แพ้วิธีอื่นๆ ซึ่งหากจะมองถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับวิถีชีวิตและไลฟ์สไตล์ของพวกเราในปัจจุบัน คงนึกถึง “คอนโดมิเนียม” เป็นอันดับต้นๆ อย่างแน่นอน และด้วยความที่ “คอนโดมิเนียม” ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของคนยุคใหม่ได้ดีที่สุด จึงไม่แปลกใจที่ในปัจจุบันจะมีโครงการเล็ก–ใหญ่ผุดขึ้นทุกหัวระแหงตั้งแต่หัวเมืองไปจนถึงชานเมือง ซึ่งการจะ ซื้อคอนโดปล่อยเช่า…

เพราะการลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ผู้ที่สร้างผลกำไรได้ดีจึงจำเป็นที่จะต้องมีการวางแผนในการลงทุนอย่างเคร่งครัด เฉกเช่นเดียวกับการลงทุนทางด้านอสังหาฯ ที่กำลังเป็นที่นิยมในปัจจุบันอย่าง “การปล่อยคอนโดให้เช่า” ซึ่งไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถสร้างผลกำไรให้งอกเงยจนคุ้มค่าได้ วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับบางส่วนที่จะทำให้ชาวคุณสามารถปล่อยเช่าคอนโดให้ได้กำไรงามมาฝากกันครับ 1.เลือกทำเลที่เหมาะสม ในการทำธุรกิจใดๆ “ทำเลที่ตั้ง” ถือเป็นปัจจัยหลักที่ผู้ลงทุนควรให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง โดยเฉพาะการสร้างกำไรจากการปล่อยคอนโดให้เช่าที่ต้องเลือกพิจารณาคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลทองเป็นอันดับหนึ่ง เช่น คอนโดที่ติดสถานศึกษา คอนโดที่ติดห้างสรรพสินค้า คอนโดที่ติดทางด่วนขึ้น–ลงสะดวก คอนโดที่สามารถเดินทางได้สะดวกจากรถไฟฟ้า เป็นต้น ซึ่งพื้นที่เหล่านี้จะมีจำนวนความต้องการในการอยู่อาศัยค่อนข้างสูง จึงทำให้ห้องของเราล้วนเป็นที่ต้องการและสามารถสร้างกำไรเพิ่มขึ้นได้…

ในยุคที่ค่าของเงินเพิ่มอัตราก้าวกระโดดจนราคาถีบตัวสูง ส่งผลให้เงินหน่วยในสมัยนี้มีค่าน้อยกว่าสมัยก่อนมากๆ จำนวนเงินหมื่นขึ้นไปถึงจะเห็นอะไรเป็นชิ้นเป็นอันจนตระหนักได้ถึงค่าของเงิน แต่ก็ไม่ใช่ว่าการมีเงินน้อยเราจะทำอะไรให้มันงอกเงยขึ้นมาไม่ได้ เพราะถึงแต่ละเดือนคุณจะเหลือเงินเพียง 1,000 บาทก็สามารถลงทุนอะไรได้ตั้งเยอะ ลงทุนกับโปร 999 Ananda Knockout Deals เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ทุกจุดทำเลศักยภาพรอบเมือง ทั้งใกล้รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท หรือศูนย์กลางการเดินทางอย่าง Interchange ให้คุณเข้า – ออกเมืองได้ง่ายขึ้น ผ่านโปรดีๆ…

ขึ้นชื่อว่าการเป็นหนี้หากคิดในแง่ลบก็คงดูเป็นเรื่องที่ไม่ค่อยดีสักเท่าไหร่ แต่เชื่อหรือไม่ว่าในบางครั้งการเป็นหนี้ก็สามารถสร้างโอกาสดีๆ ในชีวิตได้เช่นเดียวกัน อยู่ที่ว่าเราจะจัดการกับหนี้เหล่านั้นอย่างไรเสียมากกว่า วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ชาว Gen-C ไปทำความรู้จักกับหนี้ดีกัน เพราะในบางครั้งการเป็นหนี้ก็มีข้อดีที่คุณอาจคาดไม่ถึง!!! หนี้ดี มีด้วยเหรอ? “หนี้” ก็เหมือนกับค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เราจะต้องใช้จ่ายไปในทุกเดือนซึ่งมีทั้งที่สูญเปล่าและได้ประโยชน์กลับมา แต่ “หนี้ดี” คือหนี้ที่ก่อให้เกิดรายได้ รวมถึงจำเป็นและพอดีในการดำรงชีวิต หรือพูดง่ายๆ การเป็นหนี้ในแบบที่พอดีตัว…

‘เพราะการลงทุนทุกชนิดย่อมมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนจึงควรศึกษาข้อมูลก่อนตัดสินใจลงทุนทุกครั้ง’ ถือเป็นประโยคเตือนใจสุดคลาสสิคที่ทำให้นักลงทุนหลายๆ คนตระหนักถึงผลต่างๆ ที่ตามมาของการลงทุนได้เป็นอย่างดี และใครที่กำลังสนใจจะเป็นนักลงทุนมือใหม่นั้น วันนี้เรามี 7 วิธีการลงทุนแบบผิดๆ ที่ไม่ควรทำตามมาฝากกันครับ 1.ลงทุนโดยไม่วางแผน เพราะการลงทุนไม่ใช่การเสี่ยงโชค ดังนั้นเราจึงต้องมีการศึกษาข้อมูลของสิ่งที่จะลงทุนให้ละเอียดถี่ถ้วนดูเสียก่อน ซึ่งการลงทุนที่ดีจะต้องอยู่บนหลักการของการจัดสรรสินทรัพย์ วางแผน วิเคราะห์ และติดตามรูปแบบของการลงทุนที่เราได้ทำไว้เพื่อให้สามารถไปถึงเป้าหมายทางการเงินที่ต้องการได้นั่นเอง 2.ลงทุนทั้งทีต้องมีเงินก้อน เพราะความเชื่อที่ว่าจะลงทุนทั้งทีต้องมีเงินก้อน จึงทำให้หลายๆ…

คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าทำไมบางเดือนเราถึงเหลือเงินไม่พอใช้จนถึงสัปดาห์สุดท้าย เพราะบางครั้งการใช้จ่ายโดยไม่คิดอาจทำให้เกิดปัญหาติดขัดทางการเงินตามมาได้ในภายหลัง วันนี้เราจึงได้นำ 5 เคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยไม่ให้เงินทองรั่วไหลออกจากกระเป๋าของชาว Gen-C Blog มาฝากกันครับ 1.เลิกยึดติดกับคำว่า “แบรนด์เนม” แน่นอนว่าการครอบครอง “สินค้าแบรนด์เนม” ไม่ใช่เรื่องที่ผิด แต่การใช้รายรับทั้งหมดที่มี (หรือในบางครั้งก็มีการนำเงินในอนาคตออกมาใช้) เพื่อซื้อสินค้าแบรนด์เนมนั้นนับเป็นความคิดที่ผิดมหันต์ โลกนี้ยังมีสินค้าประเภทเดียวกันแต่ราคาต่างกันแบรนด์อื่นๆ ให้เราได้เลือกจับจ่ายใช้สอยเช่นเดียวกัน เพียงแค่ตัวเรานั้นต้องวางกิเลสและความอยากได้อยากมีให้ลดลงเสียก่อนแล้วเงินทองก็จะเหลือติดกระเป๋ามากยิ่งขึ้น…

ในปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ในไทยได้รับความนิยมสูงมากจากชาวต่างชาติ ด้วยเหตุผลของราคาและทำเลที่สร้างโอกาสได้มากกว่าประเทศของเขาเอง ทำให้กลายเป็นที่สนใจและเปิดโอกาสให้คนไทยทำกำไรจากการโอนกรรมสิทธิ์หรือขายต่อในราคาที่คุ้มค่า แต่ทว่าในเรื่องของการเช่าอาจมีกำหนดกฏที่ต้องควรรู้เล็กๆ น้อยๆ แม้จะไม่มีข้อห้ามใดๆ ในทางกลับกันการซื้อคอนโดเพื่อถือกรรมสิทธิ์ กลับมีกฎหมายกำหนดไว้ชัดเจนที่คุณควรจะต้องศึกษาให้ละเอียดก่อนทำการซื้อขายครับ ตามกฎหมายแล้วให้ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแต่ละโครงการได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคารชุดทั้งหมด รวมถึงข้อจำกัดเรื่องการนำเงินเข้าออกประเทศในเรื่องการโอนเงินที่สามารถทำได้มีจำนวนจำกัด ซึ่งทางออกของลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่คือซื้อคอนโดในราคาที่ไม่แพงนักด้วยเงินสดหรือเลือกเช่าคอนโดมากกว่าครอบครองกรรมสิทธิ์ ถือเป็นโอกาสให้คนในประเทศอย่างเราเพิ่มช่องการในการทำธุรกิจตรงจุดนี้ การถือครองอาคารชุดของคนต่างด้าว จากพระราชบัญญัติอาคารชุด(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 19…

ขึ้นชื่อว่า ‘บัตรเครดิต’ หลายๆ คนคงคิดถึงแต่ดอกเบี้ยมหาโหดที่มาพร้อมกับหนี้สินก้อนโต ซึ่งรู้หรือไม่ว่าบัตรเครดิตเองก็มีข้อดีในบางแง่มุม ซึ่งถ้าหากเรามีการวางแผนค่าใช้จ่ายให้ดีๆ เผลอๆ บัตรเครดิตอาจจะมีข้อดีมากกว่าการใช้เงินสดเสียด้วยซ้ำ โดยวันนี้เองเราจึงไม่พลาดที่จะนำ 5 ข้อดีของการใช้บัตรเครดิต (ให้เป็น) กันครับ 1.บัตรเครดิตมีความปลอดภัยมากกว่า เพราะการพกเงินสดออกจากบ้านเป็นจำนวนมากจะทำให้เราต้องคอยพะวงกับเหล่ามิจฉาชีพที่แฝงตัวมาในทุกรูปแบบ การมีบัตรเครดิตไว้ในครอบครองจึงน่าจะช่วยตอบโจทย์ในแง่ของความปลอดภัยมากกว่าการใช้เงินสดเป็นจำนวนมากในการซื้อสินค้า ลองให้ชาว Gen-C Blog จินตนาการเล่นๆ…

สำหรับชาว Gen-C Blog ที่กำลังเริ่มสนใจในการลงทุน เราเชื่อว่า ‘กองทุนรวม’ ย่อมเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้นๆ ของมือใหม่อย่างแน่นอน แต่ด้วยประเภทของ ‘กองทุนรวม’ ที่มีการแยกย่อยลงไปอีกตามชนิดของธุรกิจที่ดำเนินการ วันนี้เราจึงได้นำ 5 เคล็ดลับในการเลือกลงทุนในกองทุนรวมอย่างไรให้ปังมาฝากกันแล้วครับ 1.เลือกลงทุนจากพื้นฐานความสนใจ จะเห็นได้ว่า ‘กองทุนรวม’ แต่ละประเภทก็จะมีเป้าหมายในการลงทุนที่แตกต่างกันออกไป เช่น กองทุนรวมตราสารทุน…

จะลงทุนทั้งที เชื่อว่าชาว Gen-C Blog ก็คงต้องคาดหวังให้ได้ผลตอบแทนกลับมาอย่างคุ้มค่ากันใช่ไหมครับ วันนี้เรามีอีกหนึ่งวิธีการลงทุนที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้ดีไม่แพ้การเล่นหุ้นหรือสะสมกองทุนเลยทีเดียว ที่สำคัญอาจทำกำไรระยะสั้นได้สูงอีกด้วย ซึ่งการลงทุนที่ว่านี้ก็คือการลงทุนกับ‘ทองคำ’นั่นเองครับ การลงทุนทองคำถือเป็นการลงทุนในรูปแบบหนึ่งที่สามารถทำได้ง่าย มีหลักการเพียงแค่นำเงินของเราไปซื้อทองคำ(ซึ่งอาจจะอยู่ในรูปของทองคำหรือตั๋วสัญญา) จากนั้นจึงรอคอยจังหวะในการขายเพื่อทำกำไรจาก‘ส่วนต่าง’ของราคาทองคำที่เพิ่มสูงขึ้น ทั้งนี้การลงทุนทองคำในประเทศไทยจะนิยมกันอยู่ 4 รูปแบบคือ 1.การลงทุนโดยตรงผ่านการซื้อทองคำจากร้านขายทอง 2.การลงทุนผ่านกองทุนรวมที่มีการลงทุนให้ทองคำ 3.การลงทุนในสัญญาซื้อขายทองคำล่วงหน้าของไทยผ่านตลาด‘Thailand Futures Exchange’ (TFEX)…