Live with Passion

เมื่อกระแส NFT กำลังโหมแรง เราจึงอดไม่ได้ ต้องขอพาไปส่องงานศิลปะดิจิตอลที่ทำรายได้สูงสุด 5 อันดับของโลกกัน ขอบอกเลยว่า แค่อันดับท้ายๆ ยังมีมูลค่าถึง 198 ล้านบาท แล้วอันดับ 1 จะมีมูลค่ามหาศาลขนาดไหน ตามไปดูกันครับ Did you know :…

หากเราดูหนัง Sci-fi หลายๆเรื่อง ที่จำลองสถานการณ์ของโลกอนาคต แบบที่การใช้ชีวิตช่างง่ายดายเสียเหลือเกิน ด้วยเทคโนโลยีต่างๆที่เข้ามาช่วย เราอาจจะนึกฝันว่า สักวันมันจะเกิดขึ้นไหม หากเกิดขึ้นได้ แล้วจะอีกนานแค่ไหนกัน แต่วันนี้โลกกำลังขยับเข้าไปใกล้มันมากขึ้นเรื่อยๆแล้ว เพราะเรากำลังขยับเข้าสู่ยุค Metaverse อย่างไม่หยุดยั้ง ว่าแต่ Metaverse คือ อะไร วันนี้เรามีคำตอบครับ Metaverse…

นักลงทุนมือใหม่ที่กำลังจะเข้าสู่แวดวงหุ้นอาจยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มลงทุนแบบไหน “Fundamental” หรือ “Technical” มีความแตกต่างกันอย่างไร? สำหรับใครที่เป็นนักลงทุนมือใหม่อาจคุ้นหูกับคำว่า “สาย VI” หรือ “สายเทคนิค” ซึ่งทั้ง 2 สไตล์นี้ก็ต่างเป็นแนวทางที่นักลงทุนไม่ว่าจะเป็นมืออาชีพหรือรายย่อยสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับตัวเองได้ โดยการลงทุนแบบ “Fundamental” หรือ “การลงทุนแนวปัจจัยพื้นฐาน” เป็นการลงทุนในหุ้นที่มองจากปัจจัยพื้นฐานของกิจการเป็นหลัก ซึ่งต้องมีการศึกษาข้อมูลปัจจัยพื้นฐานของหุ้น เช่น…

นับถอยหลัง เหลือเวลาอีก 3 เดือนก็จะจบปี 2564 กันแล้ว หลายคนเริ่มวางแผนเรื่องลดหย่อนภาษีกันแล้ว แต่จะลดหย่อนอย่างไรให้ “คุ้ม” ที่สุด วันนี้เราจึงมีทริควางแผนภาษีสำหรับมือใหม่มาแนะนำ เพราะการวางแผนภาษีที่ดี นอกจากจะได้เงินภาษีคืนแล้ว ยังได้ประโยชน์อีก 2 ต่อกันด้วย :: ใครต้องจ่ายภาษีบ้าง ทั้งนี้ก่อนไปเริ่มดูทริค มาดูกันก่อนสำหรับ…

จะดีหรือไม่หากคุณคือคนหนึ่งที่อาศัยอยู่บนคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าและสามารถเดินทางไปกลับระหว่างที่ทำงานได้รวดเร็วอย่างน้อย 15-30 นาที จากที่คุณต้องเดินทางเป็นเวลาหลายชั่วโมง เวลานั่นแสนมีค่าการประหยัดเวลาได้เพียงนาทีก็สามารถช่วยให้คุณมีโอกาสใช้ชีวิตที่มากกว่าคนอื่นแล้ว เรามาดูกันว่าเพราะอะไรการอาศัยอยู่ คอนโดแนวรถไฟฟ้า จึงจะช่วยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณได้   หลายแหล่งข่าวบอกว่า คอนโดโซน CBD เติบโตเฉลี่ยปีละ 5% ในรอบ 10 ปี สำนักวิจัยหลายแห่งล้วนชี้ไปในทางเดียวกันว่าราคาคอนโดฯ มีการปรับเพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะในรอบ…

ทุกวันนี้มีคอนโดใหม่ๆ ผุดขึ้นมากมาย ซึ่งก็เป็นข้อดีของผู้บริโภคที่มีสิทธิเลือกมากขึ้น อย่างในปัจจุบันนี้ผู้คนมักนิยมซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าเนื่องจากสะดวกต่อการเดินทาง ไม่ต้องเจอปัญหารถติด แต่ทั้งนี้ การเลือกซื้อคอนโดสักแห่งหนึ่งก็มีข้อที่ต้องพิจารณามากมาย เพราะแค่จะเลือก โครงการแถวรถไฟฟ้า อย่างเดียวคงไม่พอ เนื่องจากจะต้องพิจารณาถึงปัจจัยประกอบหลายอย่างเพื่อให้ได้คอนโดที่อยู่สบายและมีความคุ้มค่าคุ้มราคามากที่สุด ซึ่งปัจจัยเหล่านั้นก็มีด้วยกัน 5 เรื่องหลักดังต่อไปนี้   1.ทำเลที่ตั้ง โครงการคอนโดที่อยู่แถวรถไฟฟ้ามีอยู่ด้วยกันเป็นจำนวนมาก อันเนื่องมาจากความต้องการของลูกค้าที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง แต่เนื่องจากรถไฟฟ้ามีการสร้างเส้นทางไปยังโซนต่างๆ โดยมีทั้งโซนในตัวเมือง,…

การมีคอนโดเป็นของตนเองนั้นมีข้อดีหลายอย่าง หนึ่งในนั้นก็คือ การปล่อยเช่าคอนโด เพื่อหารายได้ซึ่งเป็นวิธีการที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะได้ประโยชน์ทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า ดังนั้น หากคุณเป็นเจ้าของคอนโดที่กำลังสนใจจะ การปล่อยเช่าคอนโด เรามีคำแนะนำดีๆ มาฝากคุณแล้ว รับรองหากทำตามนี้จะก่อให้เกิดความคุ้มค่าตามมาในระยะยาวแน่นอน   1.คำนวณค่าเช่าให้เหมาะสม วางแผนในช่วงเริ่มต้นด้วยการคำนวณค่าเช่าก่อน โดยในช่วงที่ตัดสินใจซื้อคอนโด คุณย่อมจะต้องมีการตัดสินใจเลือกทำเลและคิดถึงความคุ้มค่าต่างๆ รวมถึงราคาที่สมเหตุสมผลมาแล้ว เมื่อมาถึงขั้นตอน การปล่อยเช่าคอนโด ก็จะต้องนำค่าผ่อนคอนโดในขั้นตอนแรกมาคำนวณค่าเช่าเพื่อให้มีความคุ้มค่ามากที่สุด…

ที่อยู่อาศัยถือได้ว่าเป็นปัจจัยที่สำคัญมากอย่างหนึ่งของมนุษย์ การมีที่อยู่อาศัยที่ดีอย่างคอนโดที่มีความปลอดภัย อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ชวนให้รู้สึกมั่นใจ ย่อมจะทำให้มีพลังในการทำงานและใช้ชีวิต รวมถึงการเลี้ยงดูสมาชิกในครอบครัวให้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขได้เต็มประสิทธิภาพมากขึ้นแน่นอน ซึ่งหากมนุษย์เงินเดือน อยากมีคอนโด ดังกล่าว สามารถสำรวจคุณสมบัติของตัวเองก่อนตัดสินใจซื้อดังต่อไปนี้   1.เลือกโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ โครงการคอนโดมีอยู่ด้วยกันหลากหลายมาก ที่คุณสามารถเลือกได้ตามรูปแบบความต้องการและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต อย่างเช่น ถ้าชอบเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อยู่ไม่ไกลจากที่ทำงาน ก็ควรเลือกโครงการคอนโดที่อยู่ติดแนวรถไฟฟ้าและอยู่ในย่านธุรกิจอย่าง ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่…

การรับประทานอาหารพร้อมหน้ากันทั้งครอบครัว ถือได้ว่าเป็นกิจกรรมที่ทำได้ง่าย และให้ความสุขมากอย่างหนึ่ง หรือหากคุณอยู่อาศัยในคอนโดเพียงคนเดียว การได้ทำอาหารอร่อยๆ นั่งรับประทานอาหารบนโต๊ะที่มีดีไซน์สวยงาม ทันสมัย ก็เป็นสิ่งที่ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและมีความสุขได้มากเช่นเดียวกัน ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ชิ้นสำคัญที่ควรมีก็คือ โต๊ะกินข้าว โดยในบทความนี้เราจะมาแนะนำวิธีเลือก โต๊ะกินข้าว อย่างไรให้เหมาะกับคุณ ซึ่งก่อนอื่น ตามไปพิจารณาทำความรู้จักกับรูปทรงของโต๊ะกันก่อนเลยค่ะ   4 รูปทรงของโต๊ะกินข้าว รูปทรงของ โต๊ะกินข้าว…

คอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่คนรุ่นใหม่ให้ความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ อันเนื่องมาจากความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งในทุกวันนี้  ทำเลคอนโดมิเนียม ,โครงการคอนโด ก็มีให้เลือกอย่างมากมายที่คุณสามารถเลือกได้ตามรูปแบบที่ต้องการ แต่หากจะมองหา ทำเลคอนโดมิเนียม ในอุดมคติ ควรโฟกัสที่อะไรบ้าง สามารถดูได้จากรายละเอียดดังต่อไปนี้ 1.ทำเลอยู่ในย่านธุรกิจหรือสถานที่ทำงาน ทำเลคอนโดมิเนียม เป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกในการเลือกซื้อ ทำเลคอนโดมิเนียม ซึ่งการซื้อคอนโดในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้เคียงอย่างครบครัน โดยอยู่ในย่านธุรกิจหรือแหล่งงาน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ตั้งใจจะซื้อ ทำเลคอนโดมิเนียม…