Lifehacks

ก่อนที่จะ รีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้านหรือคอนโดนั้นควรรู้อะไรบ้าง มาเตรียมความพร้อมด้วยการเช็คให้ชัวร์! ก่อนยื่นรีไฟแนนซ์เพื่อจะได้ไม่เสียเวลากันดีกว่าครับ ระยะเวลาในการผ่อน: โดยส่วนใหญ่แล้ว สถาบันการเงินหลายๆ แห่งมักจะเปิดโอกาสให้เราสามารถรีไฟแนนซ์ได้หลังจากผ่อนไปแล้วอย่างน้อย 3 ปี ซึ่งถ้าหากเราจะทำการรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดอาจจะต้องมีการเสียค่าปรับอยู่ที่ราวๆ 2-3 % ของยอดเงินกู้ เอกสารและค่าใช้จ่าย: เพราะการรีไฟแนนซ์นั้นเปรียบได้กับการขอสินเชื่อใหม่ ดังนั้นจึงต้องมีการเตรียมเอกสารและค่าใช้จ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น…

โต๊ะพร้อม อุปกรณ์พร้อม แต่ทำไมการ Work from home ถึงไม่ Productive เท่ากับการทำงานที่ออฟฟิศกันนะ ??? หนึ่งในสาเหตุที่ทำให้เราไม่ Productive เมื่อต้องทำงานที่บ้าน อาจเป็นเพราะ “แสงสว่าง” ที่ไม่เพียงพอ จนทำให้เราขาดความกระตือรือร้นในการทำงาน วันนี้เราจึงมีเทคนิคจัดแสงโต๊ะทำงานให้ตอบโจทย์การ Work from…

ด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าผนวกกับช่องทางออนไลน์ที่หลากหลาย จึงไม่แปลกหากหนึ่งในอาชีพยอดนิยมของคนยุคนี้คือ “พ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์” นั่นเอง  แต่ไม่ว่าจะประกอบอาชีพอะไร ความฝันหลายคนคงหนีไม่พ้นการมีคอนโดสักห้องหรือบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง แต่เพราะประกอบอาชีพอิสระ หลายคนจึงกังวลเรื่อง ‘กู้สินเชื่อ’ กันอยู่ใช่หรือเปล่า  วันนี้เราจึงมี 3 สเต็ปง่ายๆ ในการกู้สินเชื่อให้ผ่านฉลุยมาแนะนำพ่อค้า-แม่ค้าออนไลน์กันครับ เตรียมเอกสารและหลักประกันให้พร้อม  สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการเตรียมพร้อม โดยเฉพาะเอกสารหลักประกันความมั่นคงต่างๆ ที่เปรียบเสมือนเครื่องยืนยัน สร้างความเชื่อมั่นให้สถาบันการเงิน โดยเอกสารหลักประกันความมั่นคงคือ…

เมื่อผ่อนบ้านหรือคอนโด มาเป็นระยะเวลาเกิน 3 ปี ก็ถึงเวลาแล้วที่เราต้องขอปรับลดดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายทางด้านดอกเบี้ย ซึ่งการปรับลดดอกเบี้ยนั้นก็มีอยู่ 2 วิธีที่สามารถทำได้ คือ ‘การขอรีไฟแนนซ์’ และ ‘การขอลดดอกเบี้ย’ โดยทั้ง 2 วิธีก็ต่างมีทั้งข้อดีและข้อควรระวังดังต่อไปนี้ครับ รีไฟแนนซ์ (Refinance) การขอรีไฟแนนซ์ คือการย้ายวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินเดิม ไปยังธนาคารหรือสถาบันการเงินใหม่…

เพราะการกักตัวและ Work From Home จาก COVID-19 ในปีที่ผ่านมา จึงทำให้เทรนด์ของการแต่งบ้านในปีนี้มุ่งเน้นไปที่โทนสีธรรมชาติซึ่งจะช่วยเพิ่มความสดใส และทำให้หลายๆ คนได้รู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติหลังจากที่ต้องงดเดินทางในช่วงกักตัวมาอย่างยาวนาน วันนี้เราจึงขอหยิบเอา 4 เทรนด์การตกแต่งภายในที่ไม่ควรพลาดในปีนี้ มาให้ชาว Gen C ที่กำลังมองหาแรงบันดาลใจใหม่ๆ เอาไว้ไปใช้เป็นไอเดียตกแต่งภายในกันครับ Yellow And…

อีกหนึ่งข่าวดีสำหรับชาว Gen C ที่ต้องเสียภาษีในปี 2563 ที่ผ่านมา เมื่อทาง ครม. ได้มีมติขยายเวลาการยื่นแบบและชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย และภาษีมูลค่าเพิ่มผ่านทางอินเทอร์เน็ต จากเดิมที่ต้องยื่นแบบฯ ภายในวันที่ 8 เม.ย. 64 ออกไปเป็นวันที่…

มือใหม่หลายคนที่แต่งคอนโดด้วยตัวเอง คงต้องเคยกังวลกับปัญหาเรื่องการแต่งผนังให้เข้ากับตัวห้อง ยิ่งโดยเฉพาะถ้าหากเป็นคอนโดที่เพิ่งซื้อมาใหม่ด้วยแล้ว ก็คงมีความรู้สึกเสียดายและเป็นกังวลเรื่องรอยร้าวถ้าหากจะต้องเจาะ ทุบ หรือตอกตะปูลงบนผนังอย่างแน่นอน วันนี้เราจึงขอหยิบเอาไอเดียแต่งผนังคอนโดให้ดูดี มีสไตล์เข้ากับห้องได้โดยไม่ต้องเจาะผนังให้ยุ่งยากมาฝากทุกคนกันครับ ? ใช้ตะขอติดผนังเพื่อแขวนกรอบรูป ใครที่สะสมภาพวาด หรืองานศิลปะชิ้นสวยๆ ก็คงอยากจะนำมาตกแต่งผนังคอนโดเพื่อบ่งบอกความชอบและสไตล์ของเรากันใช่ไหมครับ แต่ถ้าจะต้องเจาะผนังเพื่อติดกรอบรูปทั้งหมดลงไปก็คงทำให้ผนังสวยๆ กลายเป็นรอยพรุนอย่างแน่นอน ลองใช้วัสดุทดแทนอย่างตะขอติดผนังหรือเทปกาวสองหน้าชนิดแรงยึดติดสูงดู ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ทำให้เราติดกรอบรูปไว้บนผนังได้โดยไม่ต้องเจาะแล้วครับ ? ติดวอลเปเปอร์ทั่วห้อง สำหรับคนที่ต้องการคุมโทนให้การตกแต่งเป็นไปในทิศทางเดียวกัน…

คุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังก่อร่างสร้างตัวอยู่หรือเปล่า? ลองมาดูทริคในการวางแผนสร้างธุรกิจกับ 5 ทริคดีๆ ในการวางแผนการเงิน ฉบับเถ้าแก่ ซึ่งวันนี้เรานำมาฝาก เพื่อเป็นไกด์นำทางให้เส้นทางธุรกิจประสบความสำเร็จ จัดสรรบัญชี แยกเงินส่วนตัวกับเงินบริษัท อยากเป็นเจ้าของธุรกิจ สิ่งสำคัญอันดับแรกคือการแยกบัญชีอย่างชัดเจน ระหว่างบัญชีเงินเดือนส่วนตัวกับบัญชีบริษัท เพราะการนำเงินส่วนตัวมาปะปนกับเงินประกอบธุรกิจ จะทำให้เราไม่ทราบผลกำไรขาดทุน หรือไม่ทราบรายได้ที่ชัดเจนนั่นเอง  เมื่อไม่ทราบผลประกอบการ การวางแพลนธุรกิจในเดือนถัดไปอาจก่อให้เกิดความผิดพลาด หรือปรับเปลี่ยนกลยุทธไม่ทัน ที่สำคัญจะก่อให้เกิดความสับสนใจการคำนวณบัญชีเงินได้บุคคลธรรมดาและภาษีเงินได้นิติบุคคลอีกด้วย…

สายมูต้องรู้! เปลี่ยนพื้นที่ทำงานจาก Work from office เป็น Work from home ทั้งที เรื่องทิศทางและฮวงจุ้ยอย่าให้พลาด! วันนี้เราจึงมี 4 ทริคง่ายๆ จัดโต๊ะทำงานที่บ้านปัง ทั้งเรื่องงานและเรื่องโชค 1. เปิดหน้าโล่ง ปิดหลังมิด เสริมความมั่นคงให้หน้าที่การงาน…

ใกล้จะถึง “วันวาเลนไทน์” ทั้งที เราขอหยิบเอาไอเดียแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ยเพื่อช่วยเสริมโชคชะตามเรื่องความรักและชีวิตคู่มาฝากทุกคนกันครับ ใครที่อยากให้ความรักราบรื่นหรือมีความรักเข้ามาภายในปีนี้ไม่ควรพลาดเป็นอันขาด ห้องนอนสีชมพูช่วยเสริมพลังแห่งความรัก แน่นอนว่าเมื่อพูดถึงความรัก หลายๆ คนย่อมนึกถึง “สีชมพู” กันใช่ไหมครับ ซึ่งการใช้สีชมพูแต่งห้องจะช่วยเสริมพลังด้านความรักให้หวานชื่นแบบสุดๆ เช่นเดียวกับโทนสีฟ้าและสีเทาที่จะช่วยกระชับความสัมพันธ์ให้คู่รักแนบแน่นมากยิ่งขึ้น ส่วนสีที่ควรหลีกเลี่ยงก็คือสีขาวที่ถึงแม้จะทำให้ห้องดูโล่ง โปร่ง แต่ก็ทำให้พลังแห่งความรักดูกระจัดกระจายด้วยเช่นกัน แสงสว่างต้องไม่มากจนเกินไป ห้องนอนที่ได้รับแสงสว่างที่มากเกินไปหรือปล่อยให้แสงแดดส่องมายังที่เตียงนอนโดยตรง ตามหลักฮวงจุ้ยแล้วจะทำให้ชีวิตรักมีแต่เรื่องปวดหัว การจัดห้องนอนที่ช่วยส่งเสริมพลังด้านความรักจึงควรมีสภาพเป็น…