Lifehacks

หลังหมดมาตรการพักชำระหนี้ในช่วงสถานการณ์ COVID-19 แล้ว มาดูกันว่าเราจะมีวิธีจัดการกับหนี้บัตรเครดิตที่เหลืออย่างไรกันดีกว่าครับ 1.เลิกจ่ายขั้นต่ำ เพราะการจ่ายขั้นต่ำนอกจากจะไม่ทำให้เงินต้นลดลงสักเท่าไหร่แล้ว ในบางครั้งยังทำให้เกิดดอกค้างสะสม (ในกรณีที่จ่ายขั้นต่ำน้อยกว่าดอกเบี้ย) จนทบเงินต้นอีกด้วย ทางที่ดีควรเลิกจ่ายขั้นต่ำและพยายามทยอยจ่ายหนี้ที่เหลือให้สม่ำเสมอทุกเดือนจะดีกว่าครับ 2.ลดการสร้างหนี้ใหม่ ในช่วงที่กำลังทยอยชำระหนี้เก่าก็ควรที่จะหยุดการสร้างหนี้ใหม่ร่วมด้วย โดยเริ่มต้นจากการวางแผนค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน เช่นการทำตารางรายรับ–รายจ่าย เพื่อตัดค่าใช้จ่ายในส่วนที่ไม่จำเป็นออกไปครับ 3.ใช้จ่ายด้วยเงินสด เพราะการใช้เงินสดในชีวิตประจำวัน จะทำให้เรามีสติในการจับจ่ายใช้สอยแต่ละครั้งมากกว่าการรูดด้วยบัตรเครดิต แต่ถึงอย่างนั้นก็ต้องมีสติในการซื้อของแต่ละครั้งร่วมด้วยนะครับ 4.วางแผนการเงินในอนาคต…

เมื่อแขกไม่ได้รับเชิญอย่าง “แมลง” มาเยือนถึงบ้าน การกำจัดแมลงออกจากบ้านจึงเป็นเรื่องปวดหัวของใครหลายคน โดยเฉพาะเมื่อคุณไม่อยากใช้สารเคมีในการกำจัดแมลงป่วนกวนใจ วันนี้เราจึงรวบรวม “สูตรลับกำจัดแมลงแบบธรรมชาติ” ที่ดีต่อสุขภาพมาแนะนำกันครับ  สวนนอกบ้าน แหล่งกำเนิดแมลงป่วนกวนใจ เมื่อมี “สวน” ซึ่งเปรียบเสมือนพื้นที่ธรรมชาติ ย่อมมีแมลงเกิดขึ้น วิธีแนะนำในเบื้องต้นคือ จัดสวนให้ห่างจากตัวบ้าน พร้อมทั้งดูแลรักษาอย่างเอาใจใส่ เพื่อป้องกันไม่ให้สวนกลายเป็นต้นกำเนิดชักแมลงเข้าบ้าน แนะนำให้ปลูกสมุนไพรไล่แมลงอย่างตะไคร้หอมไว้รอบๆ บ้าน…

ใกล้จะเข้าสู่ช่วงเดือนสุดท้ายของปี ชาว Gen C เริ่มตั้งเป้าหมายปีหน้ากันไว้หรือยังครับ? ถ้ายังวันนี้เราขอหยิบเอา Podcasts ที่สนใจ รับรองฟังแล้วจะเปลี่ยนคุณให้กลายเป็นคนใหม่ที่ดีขึ้นกว่าเดิมอย่างแน่นอน มาแนะนำด้วยกัน 3 ช่องครับ ? RUOK เริ่มต้นกันที่พอดแคสต์ช่องแรกอย่าง RUOK ที่จะพาผู้ฟังไปสำรวจพฤติกรรมในชีวิตประจำวันเพื่อหาคำตอบร่วมกันว่าพฤติกรรมเหล่านี้เป็นสิ่งปกติหรือจำเป็นที่จะต้องได้รับคำแนะนำจากแพทย์ผู้เชี่ยวชาญหรือไม่ เช่น EP 208…

อย่างที่ทราบกันดีว่าในเดือนนี้เราจะมีวันหยุดพิเศษเพิ่มขึ้นมาอีก 2 วันในช่วงปลายเดือน ชาว Gen C มีแพลนที่จะไปเที่ยวไหนกันหรือยังครับ? ถ้ามีแล้ววันนี้เราขอหยิบเอา 4 เคล็ดลับเคลียร์งานก่อนหยุดยาว เพื่อที่ทุกคนจะได้เที่ยวอย่างสบายใจ ไม่ต้องคอยกังวลเรื่องงาน มาฝากกันครับ 1. สะสางงานที่ค้างอยู่ให้เสร็จ ก่อนที่จะถึงวันลาพักร้อนหรือหยุดยาวใดๆ ควรทำงานที่คั่งค้างอยู่ให้เสร็จ เพื่อจะได้ไม่ต้องมาปวดหัวกับการเร่งปั่นงานส่งในภายหลัง โดยเฉพาะงานที่มีกำหนดส่งและไทม์ไลน์ที่คาบเกี่ยวกับช่วงหยุดยาว ควรจัดลำดับความสำคัญและรีบเคลียร์งานเหล่านั้นให้เสร็จก่อนงานอื่นๆ…

หลังจากที่ Pantone Color Institute ได้ออกมาคาดการณ์แนวโน้มเฉดสีในแวดวงแฟชั่นสำหรับช่วง Spring / Summer 2021 New York นี้ เราจึงขอหยิบเอา 4 เฉดสีที่น่าสนใจ สามารถนำไปประยุกต์ใช้กับการแต่งบ้านแถมยังได้ความอินเทรนด์สุดๆ มาแนะนำทุกคนกันครับ PANTONE 14-1050 (Marigold)…

แน่นอนว่าการลงทุนเพื่อที่อยู่อาศัย ต้องมองการไกลถึงอนาคต โดยเฉพาะไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของแต่ละคนในครอบครัวที่แตกต่าง ควรสำรวจถึงความลงตัวและเหมาะสมตอบโจทย์ครบทุกด้าน หากอยู่ในทำเลที่เพียบพร้อมไปด้วยความสะดวก นั่นแสดงถึงศักยภาพของโครงการที่จะเติบโตไปพร้อมกับความสำเร็จไม่ว่าจะตัวคุณเองหรือลูกๆ . ที่โครงการ Ashton Asoke ไม่เพียงแต่เลือกทำเลที่ดีที่สุดในย่าน แต่ยังเต็มไปด้วยความสะดวกสบายทั้งภายในและภายนอกโครงการ โดยเฉพาะใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่ออนาคตของลูก ที่นี่น่าจะเป็นคำตอบที่ใช่ที่สุดครับ เพราะอยู่ใกล้โรงเรียนในระยะเดินถึง อาทิ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย และ…

หลังจากตัดสินใจซื้อคอนโดเป็นที่เรียบร้อย สิ่งที่ยากเป็นลำดับต่อมาสำหรับมือใหม่ที่มีคอนโดห้องแรกในชีวิตคือ “การตรวจรับคอนโด” เพื่อเตรียมโอมกรรมสิทธิ์ เพราะหากตรวจห้องไม่ละเอียด แล้วดำเนินการรับโอนห้องมาแล้ว การแก้ไขทีหลังจะกลายเป็นเรื่องยุ่งยากสำหรับคุณทันที ดังนั้นวันนี้เราจึงมี 5 ข้อควรรู้! ก่อนตรวจรับคอนโดมาแนะนำโดยเฉพาะหากคุณเลือกที่จะตรวจรับด้วยตัวเอง 01. อุปกรณ์ตรวจรับคอนโดต้องพร้อม อุปกรณ์เป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับการตรวจรับคอนโดด้วยตัวเอง โดยอุปกรณ์ที่จำเป็นประกอบด้วย… Post-It หรือ Marking Tape สำหรับแปะระบุตำแหน่งจุดที่มีปัญหา…

หนึ่งในวิธีลงทุนเกี่ยวกับอสังหาฯที่สร้างรายได้ไม่แพ้วิธีอื่นๆ คือ “การปล่อยให้เช่า” ยิ่งโดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในบ้านเราหรือมาพักผ่อนระยะยาวด้วยแล้ว การปล่อยคอนโดให้เช่ากับกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ย่อมเป็นการการันตีรายได้ที่เข้ามาในระยะยาวได้เป็นอย่างดี และด้วยสถานการณ์ COVID-19 ที่เริ่มคลี่คลาย ในช่วงปีหน้าก็จะเริ่มเดินทางข้ามประเทศได้ง่ายมากยิ่งขึ้น วันนี้เราไปดูเทคนิคที่ควรรู้ก่อนจะปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติกันดีกว่าครับ 1. ทำสัญญาเช่า ร่างสัญญาเช่าระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า พร้อมตรวจสอบรายละเอียดให้เรียบร้อย 2.เก็บเอกสารสำเนาของผู้เช่า เก็บเอกสารสำเนาแสดงตัวของผู้เช่า เช่น พาสปอร์ต หรือ บัตรประจำตัวคนซึ่งไม่มีสัญชาติไทย…

“แสงสว่าง” ถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่นอกจากจะทำให้คอนโดของเราดูโล่ง โปร่ง และน่าอยู่แล้ว ในด้านฮวงจุ้ยแสงสว่างคือตัวแทนของพลังหยางที่มีการเคลื่อนไหว บ่งบอกถึงพลังชีวิตและยังเป็นพลังที่นำโชคลาภที่สำคัญมาให้ผู้อยู่อาศัยอีกด้วยครับ 1.เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่สูงจนเกินไป โดยทั่วไปแล้วเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่หรือค่อนข้างสูง จะต้องใช้พื้นที่ในการจัดวางมากกว่าเฟอร์นิเจอร์ประเภทอื่นๆ ดังนั้นจึงมีโอกาสที่เฟอร์นิเจอร์เหล่านี้จะไปบดบังทิศทางของแสงสว่างจากธรรมชาติที่ส่องเข้ามาแล้วทำให้ห้องของเราดูอับและทึบมากขึ้นกว่าเดิมได้ วิธีแก้ไขคือควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดพอเหมาะกับตัวห้อง หรือย้ายเฟอร์นิเจอร์เหล่านั้นไปไว้ฝั่งผนังเปล่าๆ ที่ไม่มีช่องรับแสงธรรมชาติแทนก็ได้เช่นกันครับ 2.ติดตั้งม่านโปร่งเพิ่มอีกชั้น นอกจากการติดตั้งผ้าม่านกันแสงเพื่อช่วยกันความร้อนและแสงสว่างที่จะเข้ามาในห้องแล้ว เราควรเพิ่มการติดตั้งผ้าม่านโปร่งเข้าไปอีกชั้นเผื่อวันไหนที่ต้องการแสงสว่างจากธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้องควบคู่ไปกับความส่วนตัวในการอยู่อาศัย เชื่อว่าผ้าม่านโปร่งจะช่วยตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ได้ดีกว่าผ้าม่านกันแสงอย่างแน่นอนครับ 3.ใช้กระจกบานใหญ่ รับทิศทางของแสง ปิดท้ายกันที่การใช้กระจกบานใหญ่ติดตั้งไปยังบริเวณที่มีแสงสว่างจากธรรมชาติส่องเข้ามา…

เพราะ “สี” คือหนึ่งในองค์ประกอบสำคัญที่จะช่วยสร้างบรรยากาศให้แก่ผู้อยู่อาศัย ดังนั้นถ้าใครอยากให้ห้องของตัวเองดูโล่ง โปร่ง และอยู่สบายมากยิ่งขึ้น ลองนำเทคนิคการใช้สีเหล่านี้ไปแต่งห้องกันดูนะครับ 1. ผนังสีอ่อน + เพดานสีอ่อน ช่วยเพิ่มความกว้างให้กับตัวห้อง สำหรับใครที่ห้องมีพื้นที่จำกัดและอยากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นจากความเป็นจริง ลองใช้โทนสีอ่อนกับผนังและเพดานก็จะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นได้ ทั้งนี้เพราะโทนสีอ่อนเช่น ขาว ครีม เทาอ่อน ฯลฯ จะทำหน้าที่กระจายแสงสว่างพร้อมช่วยสะท้อนแสงธรรมชาติที่เข้ามาภายในห้อง…