Lifehacks

การลงทุนอสังหาฯ ไม่ใช่เรื่องที่เข้าใจยากอีกต่อไป เพียงแค่เราลองเปิดใจก็จะค้นพบว่ามันมีข้อดีมากกว่าที่คิดครับ 1.มีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี เพราะหนึ่งในปัจจัยสี่พื้นฐานความต้องการของมนุษย์ก็คือที่อยู่อาศัย จึงไม่แปลกที่ราคาของที่ดินและอสังหาฯ จะมีมูลเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี แต่ทั้งนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับอสังหาฯ ของที่เราลงทุน ว่าตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพด้วยหรือไม่นะครับ 2.เป็นการลงทุนที่ไม่ต้องจ่ายเงินก้อนรวดเดียว จะมีการลงทุนประเภทไหนที่ไม่ต้องใช้เงินก้อนรวดเดียวแบบอสังหาฯ บ้าง ยกตัวอย่างการเล่นหุ้นเรายังจำเป็นที่จะต้องมีเงินทุนก้อนใหญ่กันเลยใช่ไหมครับ แต่กับอสังหาฯ นั้นเราสามารถทำเรื่องผ่อนจ่ายผ่านทางสถาบันการเงินได้อย่างสบายๆ ไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อนเท่าราคาอสังหาฯ แต่ก็สามารถเริ่มต้นลงทุนได้แล้ว 3.ใช้เป็นสินทรัพย์ในการกู้ยืมได้…

เคยรู้สึกไม่อยากให้ถึงวันจันทร์กันไหมครับ? การเบื่อวันจันทร์ไม่ใช่เรื่องที่ผิด แต่ก็ไม่ใช่เรื่องตลก…ถ้าเรามีความรู้สึกเบื่อหน่ายหรือไม่อยากไปทำงานร่วมด้วยทุกครั้ง เพราะอาการเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้อาจเป็นที่มาของ “Burnout Syndrome” หรือ “ภาวะหมดไฟในการทำงาน” ได้ครับ และรู้หรือไม่ว่าตอนนี้ทาง WHO (องค์การอนามัยโลก) ก็ได้ออกมากำหนดให้ Burnout Syndrome เป็นความผิดปกติทางร่างกายชนิดหนึ่งที่ควรได้รับการวินิจฉัยและรักษาโดยแพทย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ชาว Gen…

ด้วยความที่คนสมัยนี้มักอยู่เป็นโสดกันนานมากขึ้น “คอนโด” จึงได้กลายเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ได้ทั้ง ราคา และ ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของพวกเขาไปโดยปริยาย วันนี้เราจึงขออาสาพาชาว Gen C ที่ยังโสดและกำลังมองหา คอนโดติด BTS ทำเลศักยภาพไปดูว่าคุณเหมาะกับโครงการไหนจากทางอนันดาฯกันดีกว่าครับ คนโสดสายปาร์ตี้ เริ่มต้นกันที่คนโสดสายปาร์ตี้ ถ้าใครชอบเที่ยวหรือมีเพื่อนเยอะชอบชวนออกไปแฮงค์เอาท์ทุกคืนวันศุกร์ หายใจเข้า–ออกเป็นการสังสรรค์ คอนโดที่เหมาะสมที่สุดคงหนีไม่พ้น “ไอดีโอ โมบิ…

เนื่องด้วยช่วงนี้กระแสของ “ราคาทองคำ” กำลังมาแรง เราจึงขอพาชาว Gen C ไปทำความรู้จักกับ 3 ประเภทการลงทุนเกี่ยวกับทองคำ เผื่อใครอยากนำไปต่อยอดสร้างรายได้ในช่วงนี้กันครับ 1. ลงทุนแบบซื้อมาขายไป การลงทุนแบบซื้อมาขายไปคือการลงทุนซื้อทองคำจากร้านทองมาเก็บเอาไว้เพื่อรอจังหวะขายทำกำไรจากราคาที่เพิ่มขึ้น แม้จะเป็นวิธีการลงทุนที่มีความเสี่ยง (เสี่ยงจากการเก็บทองคำไว้กับตัว, เสี่ยงจากราคาทองคำที่ผันผวน) แต่ก็แลกมาด้วยความง่าย ไม่ยุ่งยาก แต่ขอแนะนำว่าอาจจะต้องเช็คแนวโน้มของราคาทองคำในช่วงนั้นให้แน่ใจก่อนทำการซื้อขายกันสักนิดด้วยนะครับ 2.…

เมื่อคอนโดที่ซื้อไว้พร้อมให้เข้าอยู่ สิ่งที่ต้องตามมาคือ “การตกแต่ง” แน่นอนว่าใครๆ ก็อยากได้ห้องพักอาศัยสวยเด่นในสไตล์ที่ตัวเองชอบ  คำถามต่อมาคือ ‘จะออกแบบตกแต่งด้วยตัวเอง’ หรือ ‘จ้างมือโปรอย่างนักออกแบบภายใน’ ดี?? วันนี้เราจึงนำข้อดี-ข้อเสียมาเปรียบเทียบ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ เมื่อคอนโดที่ซื้อไว้พร้อมให้เข้าอยู่ สิ่งที่ต้องตามมาคือ “การตกแต่ง” แน่นอนว่าใครๆ ก็อยากได้ห้องพักอาศัยสวยเด่นในสไตล์ที่ตัวเองชอบ  คำถามต่อมาคือ ‘จะออกแบบตกแต่งด้วยตัวเอง’ หรือ…

หลายคนอาจเคยประสบปัญหาเงินไม่พอใช้จนถึงสิ้นเดือน หรือทำงานมาหลายปีแต่ไม่มีเงินเก็บซะที! วันนี้เราเลยชวนมารู้จักการ ‘หารายได้เสริม’ จากสิ่งที่เรียกว่า Passive Income กันครับ :: Passive Income คืออะไร Passive Income คือการสร้างรายได้จากสินทรัพย์ที่เราสร้างหรือสะสมมาเรื่อยๆ ซึ่งในระยะยาวจะทำให้เรามีผลตอบแทนโดยที่เราไม่ต้องลงแรง กลายเป็นเงินได้ในอนาคต ซึ่งเงินได้ส่วนนี้จะกลายเป็นรายได้เสริมจากเงินเดือนประจำ กลายเป็นเงินเก็บ หรือเป็นเงินก้อนโดสำหรับการลงทุนอื่นๆ…

เพราะห้องนอนคือพื้นที่สำคัญที่หลายคนใส่ใจเป็นพิเศษ และเตียงนอนก็เป็นพระเอกที่ช่วยให้หลับสบาย การเลือกเตียงให้เหมาะกับตัวเอง แถมช่วยเสริมให้ห้องโดดเด่น จึงเป็นเรื่องที่ต้องใส่ใจ วันนี้เราจึงหยิบทริคการเลือกเตียงมาแนะนำกันครับ :: ขนาดเตียงต้องลงตัวกับขนาดห้อง ห้องนอนที่มีพื้นที่กว้างขวาง พร้อมบรรยากาศโปร่งโล่งคือ บรรยากาศที่ดีที่ช่วยให้หลับสบาย มากยิ่งขึ้น ดังนั้นการเลือกขนาดเตียงให้เหมาะกับห้องจึงเป็นเรื่องลำดับแรกๆ ที่ต้องคำนึงถึง โดยเฉพาะห้องนอนที่มีขนาดเล็ก แนะนำให้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้บรรยากาศในห้องโล่ง เพราะถ้าวางเตียง…

ในยุคที่ทั่วโลกต่างเกิดวิกฤตเศรษฐกิจเพราะพิษ COVID-19 พวกเราในฐานะคนทำงานจะปรับตัวอย่างไรให้อยู่รอดภายใต้สถานการณ์เหล่านี้ มาหาแนวทางพร้อมรับฟังคำแนะนำดีๆ จาก Ananda Academy Podcast ทั้ง 5 ตอนที่เราหยิบมาฝากชาว Gen C กันดีกว่าครับ Ananda Academy ตอน ขัดใจนายให้งานเดิน ช่องทางการรับฟัง –…

ครึ่งปีผ่านไปแล้ว ตอนนี้คุณวางแผนเรื่องลดหย่อนภาษีแล้วหรือยังครับ? และหากคุณกำลังมองหาตัวช่วยในการลดหย่อนภาษี วันนี้ผมจะชวนไปทำความรู้จักตัวช่วยลดหย่อนภาษีตัวใหม่ที่มีชื่อว่า SSF หรือกองทุนเพื่อการออมกันครับ :: SSF คืออะไร SSF ย่อมาจาก Super Save Fund มีชื่อภาษาไทยว่า “กองทุนเพื่อการออม” ซึ่งเป็นกองทุนตัวใหม่ซึ่งมาทดแทนที่กองทุน LTF นั่นเอง ::…

บรรยากาศของมุมทำงาน มีผลโดยตรงกับการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นมุมทำงานจึงกลายเป็นพื้นที่สำคัญที่เจ้าของห้องต้องใส่ใจเป็นพิเศษ แถมมุมทำงานเก๋ๆ ยังส่งผลให้ภาพรวมของห้องชุดในคอนโดดูชิคตามไปด้วย วันนี้เราจึงหยิบทริคจัดมุมทำงานให้น่านั่ง แถมยังช่วยให้การสร้างสรรค์ผลงานลื่นไหลมาแนะนำกันครับ 01. จัดแสง เพิ่มความสว่าง แสงสว่างที่เหมาะสม เป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ ในการสร้างบรรยากาศให้มุมทำงานน่านั่ง แถมแสงสว่างที่เพียงพอยังส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานโดยตรง มีการวิจัยพบว่า การทำงานภายใต้แสงสว่างที่เพียงพอ ช่วยลดความผิดพลาดได้ถึง 60% ที่สำคัญยังมีผลต่อจิตใจ ซึ่งแสงสว่างช่วยให้รู้สึกปลอดโปร่ง…