Lifehacks

ความสะดวกสบายในเรื่องการอยู่อาศัย ถึงแม้เราจะเลือกคอนโดมิเนียมที่ใกล้รถไฟฟ้าแล้ว แต่ก็ยังมีระยะทางความใกล้ไกลแตกต่างกัน เป็นตัวชี้วัดในการตัดสินใจซื้อที่มีผลทั้งต่อผู้เช่า หรือแม้แต่เราจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็ตาม นอกจากนี้ทัศนียภาพหรือสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบยังเป็นตัวกำหนดความต้องการของคุณด้วยเช่นกัน ฉะนั้นวันนี้เราจึงคัดมาเน้นๆ สำหรับใครที่อยากได้ โครงการติดรถไฟฟ้า ไม่เกิน 200 เมตร ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง–อินเตอร์เชนจ์ 1 ก้าว จาก MRT สถานีบางซ่อน…

เชื่อว่าที่อยู่อาศัยที่จะช่วยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของชาวเมืองในปัจจุบันคงไม่มีที่ไหนที่จะลงตัวดีไปกว่า “คอนโดฯ” อย่างแน่นอน แต่ด้วยตัวโครงการที่มีความหลากหลายทางด้านราคา ทำเล และรูปแบบที่ต่างก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งสำหรับมือใหม่ที่กำลังมองหา คอนโดใหม่ สักห้องไว้อยู่อาศัยนั้น วันนี้เรามี 5 เทคนิคง่ายๆ ที่จะทำให้คุณได้คอนโดฯที่ตรงกับความต้องการมาฝากกันครับ ทำเลที่ตั้ง “ทำเลที่ตั้ง” ถือเป็นจุดแข็งที่ทำให้คอนโดฯกลายเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้คนในยุคนี้ เนื่องจากคอนโดฯส่วนใหญ่นั้นมักตั้งอยู่ในบริเวณที่ง่ายและสะดวกต่อการเดินทางไม่ว่าจะเป็นตามแนวรถไฟฟ้า ถนนสายหลัก หรือแม้แต่ทางด่วน มือใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัย…

ปฏิเสธไม่ได้ว่า “สีลม” ถือเป็นหนึ่งในย่านที่มีความสำคัญทางด้านเศรษฐกิจต่อประเทศทั้งนี้เพราะสีลมเปรียบเสมือนศูนย์กลางทางธุรกิจที่อุดมไปด้วยบริษัทต่างชาติและบรรดานักลงทุน เมื่อเอ่ยถึง “ย่านสีลม” หลายๆ คนอาจนึกถึงย่านที่เต็มไปด้วยความพลุกพล่านที่เต็มไปด้วยออฟฟิศน้อยใหญ่อันเนื่องมาจากการเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของประเทศ แต่ทว่ามีน้อยคนนักที่จะรู้จักว่าย่านสีลมมีดีเพียงพอที่จะเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มที่จะเติบโตในอนาคต ซึ่งวันนี้เราจะขอพาชาว Gen-C Blog ไปดู 5 เหตุผลที่ทำให้ “สีลม” น่าอยู่กว่าที่คิดกันครับ 1.เดินทางได้ง่าย หากจะหาทำเลที่ไหนที่สามารถเดินทางได้หลากหลายดังเช่น “สีลม” คงจะเป็นไปได้อยาก…

ถ้าเลข 0 ตามหลังเลขหลักหน่วยหลายจำนวน เช่น 1,000,000 คงจะทำให้ใครหลายคนตาลุกวาว แต่ถ้ามันอยู่เดี่ยวๆ ล่ะ คุณจะยังสนใจมากแค่ไหน วันนี้เราจะพาไปดูว่า ถ้าเลข 0 อยู่ตัวเดียวจะมีค่าได้อย่างไรกับ 4 สิ่งเหล่านี้ครับ ผ่อน 0 บาท ใครกำลังหาที่อยู่อาศัยส่งท้ายปี ห้ามพลาด…

 “ภาวะโลกร้อน” ถือเป็นปัญหาใหญ่ในปัจจุบันของมนุษยชาติที่หลายๆ หน่วยงานไม่ว่าทั้งภาครัฐและเอกชนต่างให้ความสำคัญ เพราะด้วยอัตราการเกิดของประชากรมนุษย์ที่สวนทางกับการมีอยู่ของทรัพยากรทางธรรมชาติ จึงทำให้พวกเราจำเป็นที่จะต้องช่วยกันลดใช้และประหยัดพลังงานเพื่อให้ลูกหลานของเราได้มีพลังงานที่มาจากทรัพยากรทางธรรมชาติใช้ในอนาคต ซึ่งการประหยัดพลังงานนั้นสามารถเริ่มต้นทำได้ง่ายๆ ตั้งแต่ที่บ้านดังนี้… 1.ปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการอาบน้ำ คิดว่าชาว Gen-C Blog หลายๆ คนคงต้องติดการอาบน้ำอุ่นเป็นชีวิตจิตใจ แต่เชื่อหรือไม่ว่าหากเราลองลดอุณหภูมิหรือเปลี่ยนมาอาบน้ำอุณหภูมิปกติในวันที่ไม่ได้หนาวดูสักนิด จะช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟไปได้อีกมากโข นอกจากนี้ผิวพรรณของเรายังรู้สึกสดชื่น ชุ่มชื้น และมีชีวิตชีวามากกว่าการอาบน้ำอุ่นที่จะทำให้ผิวแห้งกร้านอีกด้วย นอกจากนี้ถึงแม้การแช่น้ำในอ่างจะสามารถสร้างความผ่อนคลายให้กับเราได้ในวันที่เหนื่อยล้า แต่เมื่อเทียบกันแล้วในแต่ละครั้งเราจะต้องสูญเสียปริมาณน้ำไปมากกว่าสองเท่าของการอาบด้วยฝักบัวปกติ…

“เพราะความเครียดสะสม” นับเป็นอีกหนึ่งปัญหาที่สามารถเกิดขึ้นได้กับทุกคนโดยไม่เว้นเพศ อายุ หรือแม้แต่ไลฟ์สไตล์ แต่ด้วย “คนเมือง” แบบเราๆ ที่ใช้ชีวิตเพื่อแข่งขันกับเวลา ความเร่งรีบ ผู้คน ไปจนถึงการต้องเผชิญกับการจราจรที่ติดขัดอยู่ตลอดเวลา จึงทำให้กลุ่มคนเมืองมีแนวโน้มที่จะมีความเครียดสะสมโดยไม่รู้ตัวกว่ากลุ่มคนอื่นๆ อย่างแน่นอน และก่อนที่ความเครียดต่างๆ จะส่งผลกระทบต่อทั้งร่างกายและจิตใจของเรา วันนี้เรามี 5 เทคนิคดีๆ ที่จะช่วยสลายความเครียดสำหรับชาวเมือง มาฝากเพื่อนๆ…

เพราะความเจริญในปัจจุบันที่ค่อยๆ คืบคลานเข้ามาจึงทำให้ย่าน “อโศก–เพชรบุรี” กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตาไม่แพ้ “อโศก–สุขุมวิท” หรือ “อโศก–พระราม 9” เลยเสียด้วยซ้ำ วันนี้เราจึงนำ 5 เหตุผลดีๆ ที่ทำให้ย่านอโศก–เพชรบุรีกลายเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยมาฝากชาว Gen-C Blog กันครับ 1.อยู่ใกล้ย่านศูนย์การค้า เพราะ “อโศก–เพชรบุรี” ถือเป็นทำเลดีที่อยู่ใกล้เคียงกับถนนอโศก…

ปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ เพื่อสำหรับปล่อยเช่านั้นเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมมาก ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่าและให้ผลตอบแทนได้สูงไม่แพ้การออมหรือการลงทุนประเภทอื่น แต่ความแตกต่างของการลงทุนอสังหาฯ คือเราต้องดูองค์ประกอบหลายข้อก่อนตัดสินใจ และนี่คือสิ่งที่ทุกคนต้องมองหาก่อนจับจอง ทำเล พูดกันบ่อยๆ เรื่องทำเล เพราะเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด นอกจากความสะดวกสบายในการเดินทาง อย่าลืมสังเกตพื้นที่โดยรอบว่ามีบ้านปล่อยเช่าหรือไม่ ยิ่งถ้าหากมีแต่ เงินสำรองจ่ายซื้อคอนโด ยิ่งดี เพราะเปอร์เซ็นต์การถูกเช่าก็จะมีมากขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้ ทำเลที่ดีต้องอยู่ไม่ไกลจาก ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา โรงพยาบาล…

จากจุดเริ่มต้นเลือกราคาที่เหมาะสมเป็นข้อสนับสนุนเหตุผลในการตัดสินใจหา คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ดีและมีคุณภาพ สักแห่งเพื่ออยู่อาศัย เราย่อยมาให้แล้วภายใต้ราคาที่เป็นการเริ่มต้นลงทุนคอนโดสักแห่ง ในงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท แถมยังพ่วงมาด้วยทำเลติดรถไฟฟ้าและศูนย์กลางความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าออก – เมือง เริ่มต้น 2.39 ล้าน*              …

เมื่อทำงานมาได้สักพักเชื่อว่าหลายๆ คนคงจะเริ่มมองหาความมั่นคงในชีวิตด้วยการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยหรืออสังหาฯสักแห่ง แต่คำถามคือต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้โดยไม่เดือดร้อน วันนี้เราจึงได้นำ How to วิธีคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯมาฝากเพื่อนๆ ชาว Gen-C Blog ที่คิดกำลังจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองกันครับ สำหรับวิธีการคำนวณเงินเดือนก่อนผ่อนอสังหาฯนั้นก็จะแบ่งออกเป็น 2 เสต็ปง่ายๆ คือสเต็ปแรกให้ดูรายได้สุทธิในแต่ละเดือนที่เรามีกับสเต็ปที่สองเป็นการคำนวณค่าใช้จ่ายในการผ่อนแต่ละเดือนนั่นเองครับ สเต็ปแรก: ดูรายได้สุทธิในแต่ละเดือน คำว่า “รายได้สุทธิ” หมายถึง…