Lifehacks

Article by Dooddot กระแสงานวิ่งดูท่าจะยังฮอตฮิตไม่เลิกในบ้านเรา แล้วก็มักจะมีธีมอะไรสนุกๆ ให้เราได้ตื่นเต้นกันตลอด เหตุผลหนึ่งที่การวิ่งกลายมาเป็นหนึ่งกิจกรรมยอดฮิตของคนเมืองก็น่าจะเป็นเพราะคนเมืองส่วนใหญ่ไม่ค่อยมีเวลาได้ใช้ชีวิตกลางแจ้งเท่าไร หลายคนอาจต้องทำงานหนักและสูญเสียความหลงใหลในชีวิตและการวิ่งนี่แหละที่จะมาช่วยเติมเต็มให้ชีวิตทุกวันของคุณมีความหมาย #livewithpassion การมีกิจกรรมกลางแจ้งที่เปิดโอกาส ให้ทุกคนเข้าร่วมไม่ว่าจะเป็นมือใหม่หรือมือเก๋า แต่ก่อนจะออกวิ่งไปกับรองเท้าที่เพิ่งถอยมา ใหม่ แน่ใจหรือว่าคุณเตรียมตัวพร้อมแล้ว?! Find your soul-mate pairs ถ้าคิดจะวิ่งแล้ว ไม่ว่าจะวิ่งน้อย…

Article by คุณนายแว่น เรียนหนังสืออยู่อยากเก็บเงินซักก้อนเอาไว้ตั้งต้นชีวิตหลังจากเรียนจบมาแล้วต้องทำอย่างไร? หลายคนอยากมีเงินเก็บแต่ก็ทำไม่ได้ซักที มาดู “พฤติกรรม” ที่ทำให้เรามีเงินเก็บกันว่ามีอะไรบ้าง พฤติกรรมแรก “เป็นคนไม่อยู่เฉย แต่รู้จักลงทุนในตัวเอง” คนส่วนใหญ่มักเสียเวลาไปกับการใช้ชีวิตไปวันๆ อย่างไร้จุดหมาย แต่คนที่มีจุดมุ่งหมายชัดเจน อย่างเช่นการเก็บเงินแสนให้ได้ก่อนเรียนจบมักจะไม่อยู่เฉยๆ แต่เริ่มออกไปศึกษาหาความรู้ใส่ตัว … ว่าที่จริงความรู้นั้นมีอยู่ทั่วไปในยุคข้อมูลข่าวสาร ความรู้ไม่ได้เป็นของหายากอีกต่อไป ……

Article by คุณนายแว่น การเปิดร้านกาแฟความฝันเล็กๆ ของใครหลายคน ร้านกาแฟที่มีอยู่มากมายในปัจจุบัน ทำไมบางที่จึงเติบโต ลูกค้าเข้ามาทุกวันอย่างคึกคัก แต่บางที่กลับวังเวง ลองมาฟังเสียงจากคุณลูกค้าที่นิยมดื่มกาแฟเป็นประจำกันดูครับ รสชาติกาแฟ สำหรับรสชาติกาแฟเป็นปัจจัยอันดับต้นๆ ของการเปิดร้านกาแฟเลยล่ะครับ รสชาติของกาแฟอันที่จริงแล้วไม่จำเป็นต้องเป็นเมล็ดกาแฟราคาแพงๆ แต่รสชาติที่ดีควรเหมาะสมกับผู้ดื่ม และเงินที่จ่ายไปครับ ที่สำคัญตัวกาแฟต้องหอม เเละสม่ำเสมอในรสชาติ ยิ้มแย้มและจริงใจในรสชาติการชงกาแฟ อยากให้ลูกค้าทานอร่อยๆ…

Article by คุณนายแว่น เล่นหุ้นออนไลน์ไม่ยาก? จริงหรือไม่ ใช่หรือมั่ว … หลายคนเห็นแต่คน “ติดหุ้น” ติดดอย ซื้อเป็นลง ขายเป็นขึ้น … ทำไมไม่ประสบความสำเร็จเสียที หรือว่าเราคิดผิด … ออกแบบการเล่นหุ้นไม่ถูกต้อง … แล้วที่จริงการเล่นหุ้นให้ประสบความสำเร็จ ทั้งสนุก…

Article by Propholic หลายๆคนมักจะถามผมครับ ว่าซื้อคอนโดตัวนี้มา จะขายช่วงไหนดี เก็บไว้ก่อนรอใกล้โอน ห้องให้ดูแล้วค่อยขายดีไหม หรือว่าจะขายก่อนทำสัญญาไปเลย จะได้ไม่ต้องลงเงินก้อน…ซึ่งพอเมื่อผมถามกลับว่าคุณต้องการกำไรเท่าไหร่ ทุกคนก็ตอบเป็นเสียงเดียวกันหมดครับว่าอยากได้มากที่สุด โดยที่ไม่ได้มองถึงปัจจัยหลายๆอย่างที่จะทำให้คอนโดนั้นขายได้กำไรหรือไม่ครับ ในบทความนี้ผมขออนุญาตพูดถึงคอนโดที่ขายดี มีกระแสในตลาดแล้วกันครับ เราคงไม่พูดถึงคอนโดแบรนด์รอง ไม่เน้นทำการตลาด ซึ่งหลักการในการขายคอนโดให้ได้กำไรนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยทั้งภายในและภายนอกครับ ในบทความที่แล้วผมได้พูดถึงเฟสการขายของคอนโดว่าคนซื้อนั้นสามารถ ซื้อคอนโดได้หลายรอบ แล้วแต่ว่าแต่ละคนจะสะดวกรอบไหน…

Article by Terrabkk “กรุงเทพมหานคร” เมืองหลวงของประเทศไทย คือ ศูนย์กลางการค้า การลงทุน ของหน่วยธุรกิจทั้งระดับเล็ก กลาง ใหญ่ กรุงเทพฯ มีความพร้อมสูงสุดในด้านโครงข่ายคมนาคมที่เอื้อต่อการดำเนินธุรกิจแบบครบวงจร ทั้งระบบขนส่ง “รถ เรือ ราง” การเชื่อมโยงการเดินทางก่อเกิดประโยชน์สูงสุดทั้ง ความสะดวก รวดเร็ว…

Article by Terrabkk เป็นอีกหนึ่งโครงการระดับชาติที่คนทั้งประเทศต้องจับตามองและไม่ควรมองข้าม สำหรับ PPP Fast Track หรือ มาตรการเร่งรัดโครงการร่วมลงทุนระหว่างกิจการในรัฐกับเอกชน ซึ่งจะเป็นแนวทางที่ทำให้โครงสร้างพื้นฐานการเดินทางลดระยะเวลาการดำเนินลดลงกว่า 1 ปี เป็นที่เข้าใจดีว่า การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure) ของภาครัฐ ถือเป็นปัจจัยการลงทุนสำคัญที่สุดอันหนึ่งที่ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทย ส่งผลระยะยาวให้เกิดการเติบโตของรายได้ประชาชาติในอนาคต (GDP)…

Article by Dooddot ใครๆ ก็คงอยากได้หุ่นสวยๆ กันทั้งนั้น แต่พอนึกจะหอบร่างไปฟิตเนสในวันหยุดทีไรก็เกิดอาการขี้เกียจขึ้นมาซะงั้น ไม่ต้องพูดถึงหลังเลิกงานที่มีแต่คววามเหนื่อยล้าเต็มที แล้วเมื่อไรมันจะได้หุ่นสวยสมใจล่ะ ลองมาดูวิธีแสนจะง่ายสำหรับสายอยากฟิตแบบไม่เปลืองแรงกันดีกว่า 1. Eat Breakfast ใช่แล้วค่ะ ฟังไม่ผิดหรอก เป็นมื้อแรกของวันเป็นมื้อที่สำคัญที่สุด เพราะถ้าคุณไม่กินอาหารเช้า ร่างกายก็จะดึงพลังงานสะสมในร่างกายมาใช้จนหมด ทำให้คุณรู้สึกเหนื่อย เพลีย…

Article by Propholic คุณผู้อ่านคิดเหมือนผมบ้างไหมครับ ว่าสมัยนี้เราทำกำไรจากคอนโดเปิดใหม่ยากเหลือเกิน แตกต่างจากเมื่อราวๆ 4-5 ปีก่อน ในยุคที่คอนโดกลางเมืองส่วนใหญ่ยังมีระดับราคาไม่เกินตารางเมตรละ 1 แสนบาท ปัจจัยที่ทำให้เราขายยากขึ้น หรือขายได้แต่ทำกำไรได้น้อยลงนั้นมีหลายประการครับ ไม่ว่าจะเป็น การเพิ่มขึ้นของราคาคอนโดเปิดใหม่ ซึ่งดีเวลลอปเปอร์ก็มักจะตั้งราคาเอาไว้สูงจนไม่ให้คนลงทุนอย่างเราทำกำไรจากการขายต่อได้เลย การรวมกลุ่มกันซื้อแบบ Bulk Buy ที่มีอำนาจในการต่อรองราคา และนำมาขายต่อในราคาที่บวกเพิ่มน้อยมาก…

 Article by คุณนายแว่น เหมาะสำหรับคนทำงานอยากมีความมั่งคั่ง ต้องรู้จักพัฒนาให้เป็นนักสะสมความมั่งคั่ง หรือ Wealth Accumulator อยากมั่งคั่งอยากร่ำรวยต้องทำอย่างไร คนรวยเขามี “เคล็ดลับ” อะไรที่ทำให้พัฒนาตนเองไปสู่ความมั่งคั่งและร่ำรวย อยากรู้เคล็ดลับติดตามได้ในบทความนี้ครับ ไปดูกันเลย อัตราการสะสมความมั่งคั่งเมื่อเทียบกับอายุ (ที่มาภาพประกอบ : University of Wyoming…