Lifehacks

ควรซื้อบ้านหรือคอนโดเมื่อไรดี…? แม้ว่าวันนี้เราจะไม่มีคำตอบที่ตายตัว แต่เรามีสูตรการวิเคราะห์สถานะการเงินที่ช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับตัวเองมาแนะนำ ด้วย “สูตร 3-25-30” ให้คุณเลือกซื้อที่อยู่อาศัยแบบไม่กดดันตัวเอง มูลค่าบ้านที่จะซื้อ ต้องไม่เกิน 3 เท่าของรายได้ต่อปี ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม สิ่งสำคัญก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคือการประเมินกำลังของตัวเอง หรือ “ความสามารถทางการเงิน” ของตัวเราเอง คำแนะนำที่ปลอดภัยคือ เลือกซื้อบ้านหรือคอนโดที่มีมูลค่าไม่เกิน 3 เท่าของรายได้ที่หามาได้ในแต่ละปี…

จาก #WFH สู่ “Workcation” ที่ให้คุณทำงานอย่างมีความสุขมากขึ้น แถมได้ฟีลเที่ยวไปในตัว แล้วการ Workcation คืออะไร ต้องทำอย่างไร เริ่มจากตรงไหน แล้วไปที่ไหนดี วันนี้เรามีไกด์มาแนะนำกันครับ  Workcation คืออะไร  วิถีการทำงานรูปแบบใหม่ซึ่งมิกซ์การทำงานกับการพักผ่อนเข้าด้วยกัน คล้ายๆ work from anywhere ที่เปลี่ยนจากการทำงานในออฟฟิศหรือที่บ้าน…

เมื่อวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ผ่านไปไวเหมือนโกหก การมาถึงของเช้าวันจันทร์จึงอาจทำให้ใครหลาย ๆ คนรู้สึกไม่มีกำลังใจในการทำงาน และเฝ้ารอให้ถึงวันหยุดยาวอีกครั้ง เราจึงเรียกอาการเบื่อวันจันทร์แบบนี้ว่า “Monday Blues” นั่นเองครับ โดยอาการ Monday Blues นั้นสามารถเกิดขึ้นได้กับคนทุกคนไม่เว้นแม้แต่พนักงานออฟฟิศ สำหรับใครที่เริ่มรู้สึกเบื่อหน่าย ไม่อยากตื่นมาทำงานหรือทำสิ่งต่าง ๆ ในเช้าวันจันทร์ อาจลองปรับ Mindset ตัวเองใหม่…

เมื่อกระแส NFT กำลังโหมแรง เราจึงอดไม่ได้ ต้องขอพาไปส่องงานศิลปะดิจิตอลที่ทำรายได้สูงสุด 5 อันดับของโลกกัน ขอบอกเลยว่า แค่อันดับท้ายๆ ยังมีมูลค่าถึง 198 ล้านบาท แล้วอันดับ 1 จะมีมูลค่ามหาศาลขนาดไหน ตามไปดูกันครับ Did you know :…

หากเราดูหนัง Sci-fi หลายๆเรื่อง ที่จำลองสถานการณ์ของโลกอนาคต แบบที่การใช้ชีวิตช่างง่ายดายเสียเหลือเกิน ด้วยเทคโนโลยีต่างๆที่เข้ามาช่วย เราอาจจะนึกฝันว่า สักวันมันจะเกิดขึ้นไหม หากเกิดขึ้นได้ แล้วจะอีกนานแค่ไหนกัน แต่วันนี้โลกกำลังขยับเข้าไปใกล้มันมากขึ้นเรื่อยๆแล้ว เพราะเรากำลังขยับเข้าสู่ยุค Metaverse อย่างไม่หยุดยั้ง ว่าแต่ Metaverse คือ อะไร วันนี้เรามีคำตอบครับ Metaverse…

นักลงทุนมือใหม่ที่กำลังจะเข้าสู่แวดวงหุ้นอาจยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มลงทุนแบบไหน “Fundamental” หรือ “Technical” มีความแตกต่างกันอย่างไร? สำหรับใครที่เป็นนักลงทุนมือใหม่อาจคุ้นหูกับคำว่า “สาย VI” หรือ “สายเทคนิค” ซึ่งทั้ง 2 สไตล์นี้ก็ต่างเป็นแนวทางที่นักลงทุนไม่ว่าจะเป็นมืออาชีพหรือรายย่อยสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับตัวเองได้ โดยการลงทุนแบบ “Fundamental” หรือ “การลงทุนแนวปัจจัยพื้นฐาน” เป็นการลงทุนในหุ้นที่มองจากปัจจัยพื้นฐานของกิจการเป็นหลัก ซึ่งต้องมีการศึกษาข้อมูลปัจจัยพื้นฐานของหุ้น เช่น…

นับถอยหลัง เหลือเวลาอีก 3 เดือนก็จะจบปี 2564 กันแล้ว หลายคนเริ่มวางแผนเรื่องลดหย่อนภาษีกันแล้ว แต่จะลดหย่อนอย่างไรให้ “คุ้ม” ที่สุด วันนี้เราจึงมีทริควางแผนภาษีสำหรับมือใหม่มาแนะนำ เพราะการวางแผนภาษีที่ดี นอกจากจะได้เงินภาษีคืนแล้ว ยังได้ประโยชน์อีก 2 ต่อกันด้วย :: ใครต้องจ่ายภาษีบ้าง ทั้งนี้ก่อนไปเริ่มดูทริค มาดูกันก่อนสำหรับ…

ซื้อคอนโดแถว BTS MRT เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกจับตามองมากที่สุดทั้งผู้ประกอบการ เจ้าของธุรกิจและพนักงานออฟฟิศ เพราะว่าช่วยให้การเดินทางในเมืองกรุงเทพเป็นไปได้อย่างราบรื่น โดยเฉพาะการเดินทางไปทำงานตอนเช้า หรือว่าจะเป็นการปล่อยเช่าเพื่อเก็งกำไรก็น่าสนใจไม่น้อย หลายบทความที่ผ่านมาเราได้พูดถึงคอนโดมิเนียมสำหรับพนักงานออฟฟิศมาพอสมควรแล้ว ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดคุยกันเกี่ยวกับการลงทุน ซื้อคอนโดแถว BTS เพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยเช่ากันครับ ซื้อคอนโดแถว BTS MRT ได้เปรียบกว่าคอนโดทำเลอื่นอย่างไร นี่อาจเป็นเหตุผลแรกๆที่นักลงทุนหลายคนยอมควักกระเป๋าแบบไม่ลังเลเพื่อ ซื้อคอนโดแถว BTS…

จะดีหรือไม่หากคุณคือคนหนึ่งที่อาศัยอยู่บนคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าและสามารถเดินทางไปกลับระหว่างที่ทำงานได้รวดเร็วอย่างน้อย 15-30 นาที จากที่คุณต้องเดินทางเป็นเวลาหลายชั่วโมง เวลานั่นแสนมีค่าการประหยัดเวลาได้เพียงนาทีก็สามารถช่วยให้คุณมีโอกาสใช้ชีวิตที่มากกว่าคนอื่นแล้ว เรามาดูกันว่าเพราะอะไรการอาศัยอยู่ คอนโดแนวรถไฟฟ้า จึงจะช่วยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณได้   หลายแหล่งข่าวบอกว่า คอนโดโซน CBD เติบโตเฉลี่ยปีละ 5% ในรอบ 10 ปี สำนักวิจัยหลายแห่งล้วนชี้ไปในทางเดียวกันว่าราคาคอนโดฯ มีการปรับเพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะในรอบ…

ทุกวันนี้มีคอนโดใหม่ๆ ผุดขึ้นมากมาย ซึ่งก็เป็นข้อดีของผู้บริโภคที่มีสิทธิเลือกมากขึ้น อย่างในปัจจุบันนี้ผู้คนมักนิยมซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าเนื่องจากสะดวกต่อการเดินทาง ไม่ต้องเจอปัญหารถติด แต่ทั้งนี้ การเลือกซื้อคอนโดสักแห่งหนึ่งก็มีข้อที่ต้องพิจารณามากมาย เพราะแค่จะเลือก โครงการแถวรถไฟฟ้า อย่างเดียวคงไม่พอ เนื่องจากจะต้องพิจารณาถึงปัจจัยประกอบหลายอย่างเพื่อให้ได้คอนโดที่อยู่สบายและมีความคุ้มค่าคุ้มราคามากที่สุด ซึ่งปัจจัยเหล่านั้นก็มีด้วยกัน 5 เรื่องหลักดังต่อไปนี้   1.ทำเลที่ตั้ง โครงการคอนโดที่อยู่แถวรถไฟฟ้ามีอยู่ด้วยกันเป็นจำนวนมาก อันเนื่องมาจากความต้องการของลูกค้าที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง แต่เนื่องจากรถไฟฟ้ามีการสร้างเส้นทางไปยังโซนต่างๆ โดยมีทั้งโซนในตัวเมือง,…