Lifehacks

NOTE: – วิธีการผ่อนเงินดาวน์คอนโด อยู่ที่ประมาณ 5-10% ของราคาเต็ม ปัจจุบันหลายโครงการจะเก็บไม่ถึง 10% เพื่อเป็นแรงจูงใจการขาย วัฒนธรรมการผ่อนสินเชื่อแบบบอลลูนที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์อาจจะยังไม่นิยมมากนักในเมืองไทย แต่ถ้าเป็นต่างประเทศสินเชื่อแบบนี้มีมานานมากแล้ว วันนี้เราจึงขอพาชาว #GenCBlog มาทำความรู้จักกับสินเชื่อแบบบอลลูนมากขึ้นครับ สินเชื่อแบบบอลลูนคืออะไร ถ้าในเมืองไทยการกู้สินเชื่อแบบบอลลูนจะนิยมใช้กับการผ่อนจ่ายกับรถยนต์ที่ค่อนข้างมีราคาสูง กล่าวง่ายๆ คือการทำสินเชื่อบอลลูนจะจ่ายจำนวนมากในงวดสุดท้าย แต่จ่ายสบายๆ ในงวดแรกๆ…

NOTE: – วิธีช่วยผู้ที่นอนร่วมห้องกับผู้มีอาการนอนกรนแบบง่ายๆ คือ คนที่นอนด้วยควรเข้านอนก่อนจนหลับ จากนั้นให้คนนอนกรนเข้ามานอนทีหลัง หรือใส่หูฟังเพื่อลดการได้ยินเสียงกรนแทน – จากการศึกษาในต่างประเทศ พบว่า ผู้ชายนอนกรนมากกว่าผู้หญิง โดยพบว่าผู้ชายที่นอนกรน มีประมาณ 20-50% และมีปัญหาหยุดหายใจจากทางเดินหายใจอุดตันขณะนอนหลับ ประมาณ 25% – ถ้ารู้สึกง่วงมากจนผิดปกติในตอนกลางวัน และมีประวัติการนอนกรนร่วมด้วย…

NOTE: – รถไฟฟ้าบีทีเอสเปิดใช้บริการครั้งแรกในปี 2542 ส่วนรถไฟฟ้าใต้ดินเปิดใช้บริการครั้งแรกในปี 2547 – ปัจจุบันรถไฟฟ้าบีทีเอสมีผู้โดยสารรวมเฉลี่ยทั้งสิ้น 8 แสนเที่ยวคน/วัน โดยเฉพาะวันศุกร์ช่วงต้นเดือนอาจมียอดผู้โดยสารพุ่งสูงเกือบ 9 แสนเที่ยวคน/วัน – จากการคาดการณ์ของ บมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพฯ หรือ BTSC ที่ได้ประมาณตัวเลขจำนวนผู้โดยสารรถไฟฟ้าบีทีเอสในอนาคต อาจพุ่งสูงเฉลี่ย…

NOTE: – การนอนงีบเพียง 10-20 นาที จะช่วยเพิ่มพลังงานและความสดชื่นได้ เพราะเวลาเพียงแค่ 10-20 นาทีจะทำให้การนอนของเราอยู่ในช่วง non-rapid eye movement (NREM) เหมาะสำหรับคนที่ต้องการจะตื่นขึ้นมาแล้วกระปรี้กระเปร่า กระฉับกระเฉง สมองโปร่งใส หรือลุกขึ้นมาทำโน่นทำนี่ได้อย่างคล่องแคล่ว เขาจึงเรียกการงีบในระยะเวลานี้ว่า “power nap”…

NOTE: – จากประกาศล่าสุดของธนาคารแห่งประเทศไทยเผยว่าบุคคลที่มีรายได้ต่อเดือน 15,000-30,000 จะสามารถได้รับวงเงินบัตรเครดิตสูงสุดไม่เกิน 1.5 เท่าของรายได้, บุคคลที่มีรายได้ต่อเดือน 30,000 – 50,000 บาทจะสามารถได้รับวงเงินบัตรเครดิตสูงสุดไม่เกิน 3 เท่าของรายได้ และบุคคลที่มีรายได้ต่อเดือนเกิน 50,000 ขึ้นไปจะสามารถได้รับวงเงินบัตรเครดิตสูงสุดไม่เกิน 5 เท่าของรายได้ –…

NOTE: – ปัจจุบันกรุงเทพมหานครมีโครงการรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอยู่ทั้งสิ้น 6 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก, รถไฟฟ้าสายสีชมพู, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ, รถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน – โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะใช้เวลาการก่อสร้างราวๆ 39 เดือนนับตั้งแต่วันที่กทม.ส่งมอบพื้นที่ให้กับบริษัทที่ชนะการประมูล (ช่วงเดือนมีนาคม)…

NOTE: – ลักษณะความสำคัญของสถานที่ที่รถไฟฟ้าสายสีส้มผ่านเส้นทางนี้ จะต่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ช่วงปลายเส้นทางมีแต่ชุมชนที่อยู่อาศัย ไม่ใช่สถานที่ใหญ่ๆ ที่จะเป็นแม่เหล็กดึงให้คนไปใช้บริการทั้งวัน สายสีม่วงจึงเน้นขนคนเข้าเมืองเป็นหลัก ช่วงเช้า–เย็นคนเยอะ แต่ช่วงกลางวันคนใช้บริการน้อย – พื้นที่บริเวณพระราม 9-รามคำแหงตอนต้น ซึ่งเป็นบริเวณที่คาดว่าจะไพร์มที่สุดของเส้นรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย–มีนบุรี กฎหมายจอดรถก่อนซื้อคอนโด ความสะดวกสบายที่กำลังจะทำให้เราเดินทางไปได้ทุกที่ #ชีวิตดีๆ ติดรถไฟฟ้าที่กำลังจะเริ่มต้นกับสายสีส้ม ถ้าใครเล็งจะลงทุนกับอสังหาฯไว้ เราจะพาไปสำรวจทำเลเด่น–ทำเลรอง เพื่อประกอบการตัดสินใจเลือกโครงการที่เหมาะสมกับตัวเองกันครับ…

NOTE: – ส่วนใหญ่สถาบันการเงินทั้งหลายจะปล่อยกู้สินเชื่อให้กับลูกค้าทั่วไปในสัดส่วนร้อยละ 80 ของราคาประเมิน – จากผลการสำรวจประจำเดือนมกราคม (2561) ธนาคารแห่งประเทศจีน (BOC) เป็นธนาคารพาณิชย์ที่มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านที่หลากหลายและมีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านถูกที่สุดราวๆร้อยละ 3.10 รองลงมาเป็นธนาคารทหารไทย (TMB) ร้อยละ 3.99 และธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY) ร้อยละ 4.18…

NOTE: – จากงานวิจัยในสหรัฐฯระบุเอาไว้ว่าเพศหญิงจะมีแนวโน้มในการทำงานที่ต้องใช้สมาธิได้ดีกว่าเพศชาย – จากการศึกษาของหน่วยงาน Gallup บนฐานข้อมูลประชากร 180 ล้านคนพบว่า ผู้คนจำนวนกว่าร้อยละ 36 ยอมรับว่าตัวเองไม่มีความสุขกับการทำงานในปัจจุบัน – ผลวิจัยระบุเอาไว้ว่าการมองโลกในแง่ดีและมีความคิดในเชิงบวกจะช่วยทำให้เรามองปัญหาต่างๆ ที่เข้ามากลายเป็นโอกาสได้สูงถึงร้อยละ 68 ลองสำรวจตัวคุณเองว่าในแต่ละวันเราใช้คำพูดในแง่ลบออกมามากแค่ไหน ซึ่งถ้าคุณเป็นหนึ่งคนที่ชอบพูดคำว่า “ไม่” อยู่บ่อยๆ…

NOTE: – จับตามองคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทางเลือกใหม่สู่ย่าน CBD 1. สถานีประตูน้ำ ตั้งอยู่ในย่านเศรษฐกิจ 2. สถานีศิริราช เป็นโลเคชั่นที่เยี่ยมยอดสำหรับใครที่มาทางสายสุขภาพ – สถานียมราช เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ (Interchange) กับ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง เหมาะสำหรับใครที่ต้องเข้าเมืองอยู่บ่อยๆ นอกจากจะเป็นทำเลทองที่มีอินเตอร์เชนจ์แล้ว ยังใกล้แหล่งช้อปปิ้งมอลล์อีกด้วย…